Приватизация жилья адвокат

Приватизация жилья

Приватизация жилья дает право быть его полным собственником и распоряжаться им по своему усмотрению. Если квартира не приватизирована, то после смерти жильца она достается государству.

Как приватизировать жилье?

Для начала нужно узнать подлежит ли квартира приватизации.
В Украине можно приватизировать квартиру, если она является государственной и на нее есть ордер. Все прописанные в квартире лица должны участвовать в ее приватизации.
Приватизации не подлежат лишь:

— служебные квартиры;
— комнаты в общежитии на территории охраняемых объектов;
— квартиры-музеи;
— квартиры в аварийном состоянии;
— квартиры, которые находятся в Чернобыльской зоне.

Для того чтобы приватизировать квартиру, необходимо отправиться в ЖЕО и оформить заявление на приватизацию. Согласие детей на приватизацию необходимо оформить у нотариуса.
Далее необходимо обратиться в местный отдел приватизации и подать следующие документы:

— оригиналы и копии паспортов всех прописанных в квартире (если прописаны дети, то необходимы копии свидетельств о рождении);
— заявление на приватизацию;
— тех паспорт инвентаризации квартиры (копия и оригинал);
— справку из ЖЕО;
— согласие отсутствующих членов семьи на приватизацию;
— ордер о предоставлении жилья;
— подтверждение того, что ранее квартира не была приватизирована;
— справку о составе семьи;
— льготные документы.

Если вы хотите приватизировать комнату в общежитии, то необходимо взять еще копию идентификационного кода, а также справку из больницы об отсутствии туберкулеза и заявление об отсутствии иного жилья.
Стоимость приватизации жилья зависит от квадратных метров и количества прописанных там людей. На одного человека рассчитано 21кв.м. и плюс 10кв.м. на семью.
Бесплатно можно приватизировать:
— если жилье было выдано, так как старый дом сносили;
— однокомнатные квартиры;
— квартиры, в которых проживают лица со льготами;
— многодетным семьям и военнослужащим;
— семьям погибших на производстве, а также при выполнении государственных или общественных обязанностей.
После подачи всех необходимых документов, собственность на жилье можно получить за месяц.
После получения свидетельства о праве собственности его нужно зарегистрировать в органах технической инвентаризации.
При возникновении дополнительных вопросов, связанных с оформлением жилья, обращайтесь в ЮБФ «Компаньон».

Адвокат по приватизации квартир

Наш сайт поможет быстро найти надежного специалиста для решения любых юридических вопросов и получения профессиональной консультации. Разместите заявку и проверенные юристы предложат свои услуги и цены.

Выезд на дом — бескудниковский бульвар 27

Необходимо подготовить и передать документы для приватизации квартиры, по доверенности.

Отзыв на задание

Алексей быстро отвечал на все вопросы, досконально проконсультировал, но у нас отпала необходимость в этом задании.

Выезд на дом — Москва

Необходима консультация юриста по оспариванию приватизации квартиры , и в дальнейшем сопровождение и самой процедуры в суде. При приватизации в 94м не учли несовершеннолетнего ребенка , о том ,что он не является долевым собственником квартиры он узнал только в 28 лет.

Отзыв на задание

Очень грамотный специалист

Необходимо составление искового заявления. Суть проблемы: Моей семье принадлежат две комнаты в 3-х комнатной коммунальной квартире по договору соц. найма. Третья комната уже давно приватизирована. Департамент отказал в приватизации, ссылаясь на то, что ему не принадлежит эта квартира. В мфц и самом департаменте сообщили, что это не новость, департамент так упрощает себе работу, в связи с нагруженностью, и рекомендуют обратиться в суд. Все документы, необходимые для суда собраны: Справки о неучастии в приватизации, отсутствии задолженностей и т.д. Все необходимые для искового заявления документы предоставлю.

Отзыв на задание

Ирина очень качественно написала для меня исковое заявление. Заявление уже подано в суд. Наняли представлять нас в суде, хотя изначально планировали самостоятельно этим заниматься. Рекомендую! Человек не сливается, если возникают вопросы — звонит. Не тянет время.

Я, ответчик, выиграл дело в арбитражном суде. Подал заявление на компенсацию со всеми квитанциями о затратах на 200 тр. Суд одобрил только только 30 тр. Нужна претензия для увеличения суммы.

Отзыв на задание

Оперативно подготовила апелляцию и грамотно проконсультировала по всем имеющимся вопросам. Отлично знает своё дело!

Мужа осудили на 4 года лишения свободы. Проживал он и суд был в Пензе,а отбывать наказание отправили в Питер,занимаетесь ли вы переводом в другую колонию. Нужна просто консультация. Рассматриваю удалённо. Цена обсуждается. Более подробно условия задания обсудим с исполнителем. В предложениях указывайте сроки, когда сможете выполнить задание и цену за работу. Жду Ваших предложений!

Отзыв на задание

Всё выполнено быстро и качественно.

Выезд на дом — г. Москва, город Москва

Проконсультироваться с адвокатом по 116 УК РФ

Отзыв на задание

Очень благодарна адвокату. Все подробно объяснил.

Нужен военный юрист/адвокат, который подскажет как правильно поступить в ситуации: живу в служебном жильё в Москве, по военной ипотеке построилась Квартира в Московской области. Какой порядок и как правильно сделать, чтобы остаться жить в служебке.

Отзыв на задание

Выезд на дом — Москва

Нужен консультация опытного адвоката. Специализация: налоговое право, жилищное право, уголовное право. В дальнейшем буду часто обращаться и возможно придётся вести дело( не на один раз) .

Отзыв на задание

Добрый день, статья 146 ч2 возможно ч3, будет точно после административного расследования. Скоро должны вызвать, нужен реально грамотный адвокат, который сможет приехать быстро в назначенное время, придумать стратегию защиты. Начало работы не завтра и будет известно только после адм расследования, когда оно закончится неизвестно.

Отзыв на задание

Хороший юрист, спасибо за помощь

Только проверенные исполнители

Все исполнители YouDo проходят проверку администрацией сервиса, а так же имеют достоверные отзывы от других заказчиков

Быстро и удобно

Уже через несколько минут после публикации задания вы начнете получать предложения от заинтересованных исполнителей YouDo.

Проведенная с адвокатом приватизация любой квартиры – гарант законно осуществленной сделки. Найти по-настоящему хорошего специалиста с успешной юридической практикой приватизации поможет сайт Юду. Здесь представлен каталог только проверенных адвокатов, которые внесены в соответствующий реестр Москвы и могут подтвердить свою положительную репутацию отзывами предыдущих клиентов.

Вы можете создать на сайте задание с указанием того, что вам необходимы услуги адвоката для помощи в приватизации квартиры по определенной цене (стоимость можно оставить и открытой) – почти сразу вам начнут приходить предложения о сотрудничестве от зарегистрированных на Юду адвокатов. А можете сначала ознакомиться с профилями представленных на Юду специалистов по приватизации квартир, в которых содержится исчерпывающая информация об их практике, опыте работы и стоимости услуг. Также профили адвокатов содержат отзывы предыдущих клиентов, на основе которых каждому специалисту по приватизации квартир присвоен определенный рейтинг на Юду.

Приватизация любой квартиры с помощью адвоката

Приватизация квартиры, доверенная хорошему адвокату, будет осуществлена по всем нормам закона и не доставит вам никаких хлопот – ни в настоящем, ни в будущем. Вы наделяете адвоката определенным количеством полномочий, в состав которых могут входить:

  • подготовка соответствующих документов, которых требует приватизация именно вашей квартиры
  • подача документов в регистрирующий орган
  • получение свидетельства на собственность

От объема возложенных полномочий напрямую зависит сумма гонорара адвоката. Вы можете воспользоваться лишь такой его услугой, как консультация на предмет того, как грамотно должна быть осуществлена приватизация – адвокат изучит документы вашей квартиры и поможет соблюсти все нормы законодательства, чтобы исключить в будущем ситуации оспаривания квартиры, ее принадлежности кому-то, между членами семьи. В связи с этим опытный правозащитник может вам понадобиться и в случаях дележа приватизированной квартиры. В ситуациях, когда неправильно была проведена приватизация, адвокат поможет признать договор недействительным.

Какие бы услуги опытного юриста по работе с документами вашей квартиры вам ни понадобились, на Юду вы сможете заказать их по самой выгодной цене. Большая конкуренция между исполнителями на сайте не позволяет им диктовать свои условия сотрудничества, предоставляя при этом действительно качественную и квалифицированную помощь. Оставьте заявку на текущей странице и первые предложения об услугах начнут поступать вам уже через несколько минут – вам останется только выбрать, кому доверить работу с документами вашей квартиры.

Адвокат Киев

К счастью на сегодняшний день приобрести жилье можно не только на основании купли-продажи, дарения, мены, получения наследства и др. способами, но и путем приватизации государственного жилищного фонда.

Наши юристы предоставят консультацию по всем вопросам приватизации квартиры, возможности осуществления безоплатной приватизации, порядке приватизации, а также любым другим вопросам, которые у Вас возникли при осуществлении приватизации.

Приватизация государственного жилищного фонда – это отчуждение квартир (домов), квартир в общежитиях, предназначенных для проживания семей и одиноких лиц, комнат в квартирах и одноквартирных домах, где проживают два и больше нанимателей, и относящихся к ним хозяйственных сооружений и помещений (подвалов, сараев и т.д.) государственного жилищного фонда в пользу граждан Украины.

При этом государственным жилищным фондом является жилищный фонд местных советов и жилищный фонд, который пребывает в полном хозяйственном ведении или оперативном управлении государственных предприятий, организаций и учреждений.

Таким образом, если Вы проживаете в жилом помещении государственной собственности на основании договора найма, Вы можете получить такое жилое помещение в частную собственность путем его безоплатной приватизации.

Какое жилье можно приватизировать.

Чтобы приватизировать жилое помещение, оно должно использоваться на условиях найма и подпадать под одну из следующих категорий:

  • квартиры многоквартирных домов
  • одноквартирные дома
  • комнаты в квартирах и одноквартирных домах, где проживают два и больше нанимателей

Способы приватизации.

Приватизация может осуществляться двумя путями:

  • безоплатная передача гражданам квартир (домов) из расчета санитарной нормы 21 квадратный метр общей площади на нанимателя и каждого члена его семьи и дополнительно 10 квадратных метров на семью
  • продажи излишков общей площади квартир (домов) гражданам Украины, живущим в них или тех, хто находится в очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий

Если общая площадь квартиры меньше площади, которую имеет право получить семья нанимателя безоплатно, нанимателю и членам его семьи выдаются жилищные чеки, сумма которых определяется исходя из размера недостающей площади и восстановительной стоимости одного квадратного метра. Когда же общая площадь квартиры (дома) превышает площадь, которую имеет право получить семья нанимателя безоплатно, наниматель осуществляет доплату ценными бумагами, полученными для приватизации государственных предприятий или земли, а в случае их отсутствия – деньгами. Сумма доплат определяется произведением размера избыточной общей площади на стоимость одного квадратного метра.

Также независимо от размера общей площади гражданам могут безоплатно передаваться в собственность:

  • однокомнатные квартиры
  • квартиры (дома), полученные в случае сноса или отселения всех семей из домов (частей домов), принадлежавших им на праве собственности, если бывшие владельцы не получили за эти дома (части домов) денежную компенсацию
  • квартиры (дома), в которых проживают граждане, которым установлена эта льгота Законом Украины “О статусе и социальной защите граждан, пострадавших вследствие Чернобыльской катастрофы”
  • квартиры (дома), в которых проживают граждане, удостоенные звания Героя Советского Союза, Героя Социалистического Труда, награжденные орденом Славы трех степеней, ветераны Великой Отечественной войны, воины-интернационалисты, инвалиды I и II групп, инвалиды с детства, ветераны труда, проработавшие не менее 25 лет-женщины, ЗО лет – мужчины, ветераны Вооруженных Сил и репрессированные лица, реабилитированные согласно Закону Украины “О реабилитации жертв политических репрессий в Украине”
  • квартиры (дома), в которых проживают семьи погибших при исполнении государственных и общественных обязанностей и на производстве
  • квартиры (дома), в которых проживают военнослужащие, которым установлена льгота Законом Украины “О социальной и правовой защите военнослужащих и членов их семей”
  • квартиры (дома), в которых проживают многодетные семьи (семьи, имеющие трех и более несовершеннолетних детей)

Процедура приватизации.

Процедура приватизации состоит из таких этапов:

  • подача заявления на приватизацию в орган осуществляющий приватизацию
  • подача справки о составе семьи и занимаемых помещениях (выдается предприятием, которое обслуживает жилой дом)
  • предоставление документа, подтверждающего право на льотные условия приватизации (в случе если у нанимателя или членов его семьи есть льготы на безоплатное получение занимаемого жилья)
  • принятие органом приватизиции на протяжении 1 месяца с момента подачи документов решения о приватизации (в приватизации может быть отказано только если помещение не подлежит приватизации)
  • выдача свидетельства о праве собственности на квартиру (дом), которое подлежит регистрации ворганах технической инвентаризации и не нуждается в нотариальном заверении

Особой квалификации и опыта требуют дела связанные с приватизацией жилищного фонда. Это поясняется тем, что государственное имущество становится частной собственностью и контроль со стороны органа приватизации к оформлению документов, наличию оснований для приватизации занчительно увеличивается. Усложняется все тем, что государственного имущества становится все меньше, а желающих приватизировать его все больше.

Приватизация жилья

В 97 году прошла приватизация был взрослым — приватизировал бывшее общежите по 7 кв. , т.е. Жил площади не хватало, а прописан был в другом городе. Имели право в другом городе проводить приватизацию, если я был больше 20 лет прописан в другом городе.

Здравствуйте. Конечно же имели полное право.

Я военнослужащий, первый контракт после 1 января 98-го.Участвовал в приватизации жилья родителей когда учился в училище в 96 г, была 1/4 доля, отказался при дарении матери в 2013. Весь срок службы (25 лет) прописаны были и остаёмся при части (я,жена и ребенок) в другом регионе. Признают ли меня и мою семью нуждающимися в постановке на получение жилья? С момента дарения и отказа от доли 5 лет прошло.

Здравствуйте! Да шансы есть.

Могу ли я приватизировать квартиру в Крыму, если при Украине я уже участвовала в приватизации жилья в Крыму? Ответов много и все очень разные, хотелось бы один, но однозначный.

Если Вам нужен однозначный обоснованный ответ, обратитесь к любому юристу в личные сообщения.

Получали квартиру по сносу ветхого жилья, на дочь, жену и мужа. Муж в приватизации не участвовал. Доли на дочери и жене. Муж прописан в другом месте Сейчас разводимся. Какие права имеет муж? Может ли он проживать в этой квартире после развода?

Не может проживать и не имеет права собстванности, т.к. это не совместная собственностьи. И если не имел права на приватизацию, то и права пользования не имеет. Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в абзаце четвертом пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 «не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст.36 СК РФ)».

Если он там не прописан, не собственник, то никаких прав не имеет. Поскольку квартира не была получена им (ст. 36 СК РФ) Предъявить в данном случае он ничего не сможет. Эта квартира на супругов просто не делится. В силу того, что доли уже определены. И не на него. Право проживания в данном случае также не дается.

Доли в праве собственности не имеет, с регистрации снялся, поэтому прав на проживание в квартире бывший муж не имеет. Ст.209 ГК РФ.

В соответствии со ст. 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ ≪О введении в действие жилищного кодекса Российской Федерации, действие положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Поэтому если муж продолжает проживать в данной квартире и не отказался от проживания, то право на проживание у него сохраняется и после развода. Отказ от проживания — это переезд в другое место жительства с выпиской из квартиры. Поэтому если этого не было в вашем случае, то имеет право проживать и дальше.

Муж никаких прав на квартиру не имеет, не имеет права проживания. В силу ст. 36 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое в браке по безвозмездной сделке, не является совместно нажитым и разделу не подлежит.

Почему не обеспечивают постоянным жильем военнослужащего, если было участие в приватизации до достижения совершеннолетия?

Здравствуйте! Такой отказ противоречит абз.2 ст.11 Закону РФ О приватизации жилищного фонда в РФ. Так как из него можно сделать вывод что несовершеннолетний участвовавший в приватизации может повторно получить жилье из государственного фонда.

Можно ли включить в договор приватизации жилья детей, которые были еще не рождены на момент его подписания?

Добрый день, Людмила. Нет, конечно. Свидетельство о рождении является документом, удостоверяющим личность ребенка. Если ребенок еще не рожден, то у него нет такого документа. Кого вписывать в договор о безвозмездной передаче имущества?

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Для приватизации жилья нужна справка, что находился в местах лишения свободы, как и где её можно взять?

Здравствуйте, для того, чтобы получить такую справку, необходимо сделать запрос в исправительное учреждение, в котором отбывали наказание.

Добрый день! В Архиве УФСИН можете взять такую справку. Г. Мурманск, ул. Папанина, 17 Режим работы: Понедельник-четверг с 09.00 до 17.30 Пятница с 09.00 до 16.00 обед с 12.00 до 13.00

Ответьте, пожалуйста, на следующие вопросы:
1. Имеет ли право на приватизацию муниципального жилья гражданин РФ, который был участником «первичной приватизации» в 1992 году (тогда родители записали государственную квартиру, в которой до этого 20 лет проживали, по 1/3 доли на себя и на дочь);
2. Возможна ли приватизация муниципальной квартиры (получена от Министерства обороны РФ) только на двоих детей (в т.ч. одного несовершеннолетнего) военнослужащего, без участия в приватизации самого военнослужащего.
Спасибо!

Отвечаю в порядке поступления: 1. Имеете, если первый раз при приватизации он был несовершеннолетним. 2. Да, можно приватизировать квартиру только на детей. Только зачем?

Если он был несовершеннолетним, то да, имеет право участия в приватизации второй раз. Да, такое возможно. Но не советую так делать. Какой смысл в этом. Потом дети вырастут и выселят родителей.

Моя мама решила приватизировать жилье (приватизацию она хотела сделать на своего мужа), Дом на два хозяина находится в деревне, имеется договор соцнайма, собрали все справки, сделали план, заплатили все госпошлины и пришел ответ с отказом о приватизации жилья. Причина — по запросу в Росреестр, имеется собственность — у нее квартира, которая была приобретена пока шел процесс приватизации. Ни отец ни мама никогда в приватизации не участвовали. Правомерно ли это?

Отказ неправомерен. Обращайтесь в суд в порядке искового производства.

Добрый день Ирина! Весьма странные ответ от Росреестра. Вам необходимо обжаловать данный ответ в суде.

Здравствуйте, Ирина. В вашей ситуации следует обращаться к юристу очно, поскольку следует изучить вашу ситуацию более подробно для дальнейшего обращения в суд. Если будет нужна помощь в вашем вопросе обращайтесь, буду рад вам помочь.

Сыну до женитьбы, при приватизации жилья, зарегистрировал долю 1/4 часть квартиры. Сын женился после праватизациию При разводе его супруга имеет ли право на часть (от 1/4 доли квартиры) моего сына в В СУПРУЖЕСТВЕ 9 ЛЕТ, двое детей.

Добрый день! Супруга (в браке) и дети имеют права на часть доли сына только в случае наследования, наравне с Вами: «Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)» от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2018) ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди 1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. Всего Вам наилучшего!

Нет не имеет, так как имущество нажито до брака, к тому же было приобретено по безвозмездной сделке.

Добрый день Если имущество получено по безвозмездной сделке, а приватизация относится к таковым, то супруга вашего сына никакого отношения не имеет к этой доле и претендовать на нее не может.

Какие нужны документы для приватизации соц. жилья? Договор социального найма был оформлен на папу, а мы семья из 4 — х человек были туда вписаны. Папа в этом году умер и мы решили переоформить договор на маму, но наймодатель (Южный Федеральный Университет) нам ответил, что ордера и прописки достаточно для проживания и договор не переоформил. Мы семьёй посовещались и решили этот дом приватизировать. На этом месте мы проживаем уже 35 лет. Подскажите с чего начать? Спасибо.

Добрый день! Подайте заявление о приватизации в МКУ УЖКХ района. Нужны документы: 1.1. Документ, подтверждающий право граждан на пользование жилым помещением. 1.2. Документ, удостоверяющий личность заявителя (представителя заявителя) и всех членов семьи, указанных в договоре социального найма, (совершеннолетних и несовершеннолетних): 1.2.1. Для заявителя: паспорт гражданина Российской Федерации, удостоверяющий личность гражданина Российской Федерации на территории Российской Федерации); временное удостоверение личности (для граждан Российской Федерации). 1.2.2. Для каждого из членов семьи: паспорт гражданина Российской Федерации, удостоверяющий личность гражданина Российской Федерации на территории Российской Федерации (для граждан Российской Федерации; временное удостоверение личности (для граждан Российской Федерации); свидетельство о рождении (для лиц, не достигших 14 лет). 1.3. Документы об изменении персональных данных граждан, включенных в договор социального найма. 1.4. Документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя физического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя: доверенность, оформленная в установленном законом порядке, на представление интересов заявителя; акт органа опеки и попечительства о назначении опекуна или попечителя. 1.5. От иных членов семьи: заявление об отказе от участия в приватизации. 1.6. Разрешение органов опеки и попечительства на отказ в приватизации (в отношении несовершеннолетних и/или недееспособных граждан). 1.7. Документы с предыдущих мест жительства после 01.08.1991, подтверждающие, что ранее право на приватизацию жилого помещения не было использовано. 1.8. Технический паспорт жилого помещения. МКУ «УЖКХ» в течение 14 дней рассматривает заявление и пакет документов и готовит проект договора передачи жилого помещения в собственность. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором, заключаемым администрацией района с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.

Адвокат не выполнил работу по приватизации жилья, как вернуть заплаченые деньги, законным способом.

Здравствуйте! В начале нужно обратиться с претензией. В случае отказа можно обращаться с исковым заявлением в суд на основе норм ГК РФ и ГПК РФ.

Добрый день! Как вариант, напишите для начала жалобу в адвокатскую палату, если это действительно адвокат, а не просто юрист. Второй вариант, подавайте исковое заявление в суд о расторжении договора и взыскании денежных средств за не оказанную услугу. Руководствуйтесь ФЗ О защите прав потребителей, ст.32 данного закона.

Работающая пенсионерка более 10 лет проживает в служебном жилье ржд. Возможна ли приватизация данного жилья. РЖД пытается ее выселить.

Здравствуйте, Приватизировать можно только то жилье, которое принадлежит государству и находится на балансе местной администрации. В Вашем случае приватизация невозможна, если собственник дома — РЖД. У Вас служебное жилье. Желаю Вам удачи и всех благ!

«Жилищный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 03.08.2018) ЖК РФ Статья 103. Выселение граждан из специализированных жилых помещений 1. В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи. 2. Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: 1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; 2) пенсионеры по старости; 3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; 4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства. (в ред. Федерального закона от 31.12.2017 N 488-ФЗ) 3. Гражданам, указанным в части 2 настоящей статьи, предоставляются другие жилые помещения, которые должны находиться в черте соответствующего населенного пункта. 4. Выселение граждан из служебных жилых помещений или жилых помещений в общежитиях с предоставлением других жилых помещений в случае, предусмотренном частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса, осуществляется прежним собственником или юридическим лицом, передающими соответствующие жилые помещения. . Таким образом, без предоставления другого жилья ее выселить нельзя. Кроме того, если она продолжает работать там же, то нет и оснований для расторжения договора найма.

Живем в муниципальном жилье, думали на счет приватизации. Сегодня нам сказали, что дом признан аварийным и идет под снос. Дом 8-ми квартирный, большинство квартир приватизированы. В квартире прописаны 4 взрослых и ребенок. Что нам делать в этой ситуации?

Хорошо, что не приватизировали! Как показывает практика, у собственников квартир в таких домах проблем больше, т.к. компенсации, которые предлагают местная администрация почти всегда недостаточно для покупки другого жилья. А у нанимателей гарантированное право на получение нового жилья, площадью не менее занимаемого. Количество прописанных значение не имеет, тк. предоставление нового жилья носит компенсационный характер.

Здравствуйте, если Вы получите статус малоимущих, а затем на основании этого решение суда о предоставлении Вам жилого помещения взамен аварийного, Вы ускорите время получения благоустроенного жилья. Обращайтесь, занимаюсь жилищными вопросами.

Вопрос про приватизацию ведомственного жилья. В 70 х годах женщина получила ордер на 2 х комнатную квартиру, на семью 2+1. Потом появился еще один ребенок, было прописано и проживало 4 человека. К 1999 году, проживало 2 е взрослых, один из детей, ставший взрослым к тому моменту, и несовершеннолетний сын ребенка, то есть внук. Приватизация была оформлена на всех четверых проживающих.
Сейчас женщина хочет признать приватизацию недействительной, так как считает, что раз ордер предприятие выдавало ей, это только ее квартира. Каковы ее шансы, что суд согласится с ее оценкой ситуации?

Добрый день. Шансов у женщины никаких, поскольку согласно Федеральному закону «О приватизации» она (приватизация) оформляемся на всех зарегистрированных в данной квартире на момент приватизации граждан.

Вопрос такой: хочу подать на приватизацию, я наниматель жилья. Но договор социального найма не заключал, ордер потерян. Иных документов тоже нет на квартиры. Что нужно сделать, чтобы оформить договор социального найма? Восстановить ордер и потом договор делать, или как то еще возможно? Спасибо.

Здравствуйте! Ордер — фактически и есть договор социального найма. Если у Вас есть возможность получить дубликат или копию, то ордера будет достаточно для подачи документов на приватизацию жилого помещения.

Добрый день! Обратитесь в районную администрацию, за перечнем документов для приватизации, если вы в квартире прописаны, а она находится в реестре муниципальной собственности, то для приватизации этого достаточно! Но договор социального найма придется заключить, там кстати для заключения договора, тоже есть список документов.

В 2010 г. было мною составлено согласие у нотариуса на приватизацию жилой площади в собственность других членов семьи. От права на участие в приватизации этой жилой площади отказалась. Ситуация изменилась, сейчас в 2018 я могу подать на приватизацию или мне откажут в администрации? Согласия хранящиеся у нотариусов хранятся в общей базе?

Если вы хотите приватизировать Другое жилье, то вы будете иметь на это право бесплатно так как в будущем воспользоваться правом на приватизацию другого жилья, т.к. в результате отказа гражданин считается лицом, не использовавшим предоставленное ему законом право.

Здравствуйте! Если приватизация в 2010 году не была оформлена, то при возобновлении Вами данной процедуры необходимо заново подавать все необходимые документы, соответственно Ваш отказ данный 8 лет назад в данном случае не будет фигурировать если Вы сами его не предоставите.

Я военнослужащих. Стою в очереди на постоянное жилье
Как оказалось муж участвовал в приватизации. Могу ли я претендовать на квартиру от Министрства Обороны?

Нельзя сказать точно, зависит от многих обстоятельств. Само по себе — участие в приватизации мужа — не препятствует получению квартиры, если будете признаны нуждающейся в улучшении.

Состояние в браке я отказался при приватизации жилья от своей доли в пользу жены и сына. Теперь они совместно собственники квартиры. Свн совершеннолетний. С женой мы развелись и теперь она настаивает, что бы я высилился. Может ли она это сделать принудительно через суд.

Добрый день! Если на момент приватизации вы были зарегистрированы в квартире и писали отказ от приватизации, то за вами сохраняется право пожизненного проживания в этой квартире. Поэтому суд в данном случае вашей супруге не поможет.

Добрый день! Если Вы зарегистрированы в спорной квартире и не имеете другого жилья, оплачиваете свою часть коммунальных платежей, и реально проживаете в квартире (держите там свои вещи, знакомы с соседями, получаете почту по данному адресу, вызываете на этот адрес врачей) выселить Вас принудительно практически нереально.

У нас возникло препятствие с приватизацией комнаты. Сейчас у жилья статус коммунальная квартира, в прошлом общежитие. При запросе выписки из реестра муниципальной собственности в администрации выдают справку где указана только площадь комнаты и отсутствует общая площадь. Другого вида справку категорически отказываются выдать. Зашли в тупик, кто прав, в данной ситуации.
На основании этой справки можно приватизировать только комнату, без доли в общей площади.

Это незаконно. Нельзя пользоваться комнатой и быть ее собственником без мест общего пользования. Требуйте полную справку. Отказ Вы вправе обжаловать в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 218-219 Кодекса административного судопроизводства РФ. Также не помешает жалоба в районную прокуратуру в соответствии со ст.10 Федерального закона от 17 января 1992 г. N 2202-I «О прокуратуре Российской Федерации»: 1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору. 2. Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством. 3. Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным. Если в удовлетворении заявления или жалобы отказано, заявителю должны быть разъяснены порядок обжалования принятого решения, а также право обращения в суд, если таковое предусмотрено законом. 4. Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения. 5. Запрещается пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются.

Добрый день! При приватизации нанимателем (нанимателями) одной или нескольких комнат в коммунальной квартире объект приватизации — изолированное жилое помещение (комната или несколько комнат) в коммунальной квартире, а не квартира в целом. Согласия нанимателей других комнат на приватизацию не требуется. Проведенная государственная регистрация права удостоверяется свидетельством, в котором в качестве объекта права собственности указывается комната (комнаты). Согласно ФЗ от 20.05.2002 N 55-ФЗ «О внесении изменений и дополнений в Закон Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Собственнику приватизированной комнаты (комнат) принадлежит право долевой собственности на общее имущество в коммунальной квартире. Доля собственника приватизированного жилого помещения пропорциональна доле площади принадлежащего ему жилого помещения (если соглашением собственников всех комнат не установлено иное) и следует судьбе права собственности. Вы не можете отдельно приватизировать долю.

Может ли человек, отказавшийся от приватизации, являющийся сыном собственницы жилья, продать свою долю в квартире, или подарить? Или выделить ее в натуральную долю?

Не может. У человека, отказавшегося от приватизации, никакой доли в праве собственности на квартиру нет. Только право пользования квартирой.

Имеют ли право на приватизацию муниципальной квартиры прописанные в ней лица, имеющие жилье в ипотеке?

Да, имею право приватизировать муниципальное жилье, если ранее в приватизации будучи совершеннолетними не участвовали. Наличие другого жилья в собственности на право приватизации жилья не влияет. Ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 20.12.2017) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

У меня такая ситуация, умерла бабушка, она жила в другом городе, приватизацию квартиры она сделала на соседку! У бабушке были отложенные похоронные деньги, вот соседка на эти деньги похоронила бабушку, после похорон мы спросили ключи чтоб забрать ее вещи, на что мы сначало услышали отказ, но потом вроде все согласились, зайдя в квартиру мы не нашли не документов, не денег, не сберкнижек, ничего, подчистели хорошенько, мы точно знаем что были у нее сбережения, мама попросила ксерокопию сведетельства о смерти на что они сказали нет зачем оно вам, вообщем я не знаю куда идти к кому обращаться, видать сами хотят на деньги лапу положить, потому что чего то бояться, вот единственное, что я забрала так это ее медали, пару квитков о пенсии, все ничего у меня больше нет!

Для того, чтобы узнать, было ли у бабушки какое либо наследство, нужно обращаться к нотариусу по месту смерти бабушки. Таким образом, можно узнать, были ли счета в банках. Что касается наличного имущества, то этого вы никогда не узнаете.

Здравствуйте. Все зависит от того, какой документ был подписан бабушкой. Если это было завещание, то и все имущество принадлежит наследнику по завершению.

Получите из ЕГРн выписку на квартиру. Получите копию свидетельства о смерти. Подайте заявление о вступлении в наследство нотариусу, просите сделать запросы о вкладах. Затем решайте вопрос с признанием сделки недействительной, надо смотреть есть ли основания.

Добрый день, Олеся! Наследникам нужно вступать в наследство в порядке очереди. Нотариус их известит о наследственной массе и причитающихся долях. Если у нее есть дети или муж, то они являются наследниками 1 очереди. За копией свидетельства о смерти, обратитесь в ЗАГС по месту жительства бабушки, предъявив документы, подтверждающие родственную связь.

Я единоличный собственник жилого помещения (не приватизация). В нем в настоящее время зарегистрированы несовершеннолетние дети бышего собственника. Родители этих детей не зарегистрированы в этом жилом помещении. Эти дети в настоящее время не живут в моей квартире, а живут вместе со своей матерью в ее квартире (есть доказательства). Я подаю иск с целью иметь судебное решение об утрате/прекращении их прав пользования моей квартирой с одновременным снятием их с регистрации. Я в предмете иска написал «утрата» — судья на беседе предложил мне подумать — а может быть «прекращение прав».
Вопрос: так что же правильно в моем случае: утрата прав или прекращение прав с одновременным снятием с регистрации.
Спасибо.

Игорь Викторович, действительно, в таких случаях подаются иски о прекращении права пользования. Вместе с тем в Вашем иске могут быть и другие моменты, которые надо исправить. Обратитесь к юристу.

Добрый день. В Вашем случае это не принципиально и я бы сразу указал прекращение права. Утрата доказывается несколько другим способом, т.ч. судья здесь просто упрощает себе работу.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. А потому прекращение.

Можно ли пересмотреть итоги приватизации квартиры, которая впоследствии была признана ветхим жильем и на основании договора мены получена квартира в новостройке. При приватизации мать и отец в 2006 году отказались от своей доли в квартире в пользу дочери, с которой проживали на тот момент вместе. Дочь погибает в 2018 году, пожилая мать имеет прописку в новой квартире. Несовершеннолетний внук (17 лет) прописан с момента рождения у отца, с которым мать была в разводе уже 8 лет; при приватизации квартиры отца доля на сына не была предусмотрена. Пожилая женщина имеет инвалидность. С внуком, с которым по настоящий момент проживают вместе, отношения сложные, если не сказать хуже. Что можно сделать в этой ситуации? Есть опасения, что отец парня, плативший бывшей жене на ребенка алименты 2 тыс. в месяц и никак не принимавший участие в его воспитании, который даже не нашел возможность быть со своим сыном в тяжелую минуту (работа вахтовая, зверинец на колесах, дома не был с января, выпивает и кажется имеет инвалидность?) может как законный представитель воспользоваться ситуацией в свою пользу? Можно ли над мальчиком получить опекунство мне, родной сестре погибшей, если законный представитель будет чинить к этому препятствия? Спасибо!

А, какой в этом смысл? В свою пользу, что сделать? Да и внуку 17 лет, пока будете оформлять опекунство, доказывать не способность отца воспитывать сына, ему уже 18 лет будет. Мать имеет право пожизненного проживания в квартире. Кроме того, она наследует после смерти дочери наравне с внуков по 1\2 доле квартиры.

Нам была предоставлено жилье по договору приватизации, точнее одна комната в коммунальной квартире, мы получили документы на право собственности, вот уже 10 лет мы платим за большую площадь, т.е. и за кухню и туалет с ванной, как общую площадь в квитанциях указан размер общей площади. Можно ли оформить себе в собственность эту площадь?

Места общего пользования — часть общего имущества, приватизировать их нельзя. Плата за места общего пользования производится пропорционально площади в собственности. Вооружитесь техпланом и документом на право собственности и обратитесь в управляющую компанию, чтобы вам пересчитали площадь, за которую вы платите. Статья 42 жилищного кодекса: Статья 42. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире 1. Доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты. … 3. Доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире следует судьбе права собственности на указанную комнату.»

У нас общий двор,3 квартиры и 3 жилых помещения в долях. Сараи в приватизации, как и квартиры. Мне отказали в кадастре сараев так, как один хозяин оформил наследство на все сараи двора и на общие ворота, так же на общий туалет. А как же приватизация? Теперь мы все без сарвев.

Здравствуйте Надежда. Тяжело и трудно это принять. Но можно обращаться в суд, за признанием договора приватизации не действительным или частично недействительным. Может тогда стоит это дело направлять в суд. . Но нужно смотреть документы. Идите к адвокату.

Закладка Постоянная ссылка.

Комментарии запрещены.