Оформление земельного участка в раменском районе

Оглавление:

Оформление земельного участка в раменском районе

Перед тем, как пройти по этой «тернистой» дорожке, нужно определиться с задачей, которую
Вы хотите достигнуть «в конце тоннеля».

Первичная приватизация
земельного участка

Ко мне часто обращаются люди,
с просьбой, о помощи
в приватизации земельных участков. И конечно, теперь, прежде чем, проводить консультацию, я уточняю.

Оформление жилого дома по дачной амнистии

На Вашем земельном участке есть строения, или Вы только собираетесь строиться, в общем, все, что касается регистрации права собственности
на жилые строения.

Разрешение на строительство и ввод дома в эксплуатацию

Сразу замечу, что перед тем как отправиться в этот путь, все вопросы, связанные с постановкой земельного участка на реальный кадастровый учет должны быть решены.

Процедура
вступления
в наследство

Подать заявление о вступлении в наследство нужно не позднее 6 месяцев со дня смерти наследодателя. В противном случае – суд, а значит дополнительные расходы.

Сделки купли-продажи (дарения) недвижимого имущества

Недвижимость – предмет в высшей степени заметный. В карман ее не спрячешь, за границу не вывезешь. Что привлекает пристальный интерес государства и налоговых органов.

Мой проект создан, прежде всего, для оказания информационной помощи в реализации задач связанных
с оформлением Вашей недвижимости. Я постарался уйти
от цитирования законов и сухого «чиновничьего» сленга. Кому-то, может показаться, что инструкции написаны
и «заточены» только для Раменского района, но это не так. Если к текстам приставить адреса и телефоны аналогичных организаций Вашего района, то смысл изложенного
не поменяется. Просто я не работаю в других районах,
а законы одинаковы для всех. Конечно же, не без «перегибов» на местах.

Моя компания занимается консультированием и помощью в оформлении ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ и СТРОЕНИЙ (для договора купли-продажи, приватизации, вступления
в наследство, при разделе недвижимости). Всем, что (по моему мнению) не касается «декларативных» отношений
с государством, то есть связано с непосредственной бегатнёй по инстанциям и не связано с планами правительства на «упрощенное» оформление через «одно окно». Все виды консультаций у нас БЕСПЛАТНЫ

Оформление земельных участков в Раменском районе

Наша компания занимается консультированием и помощью в оформлении земельных участков (при купле-продаже, вступлении в наследство, разделе, приватизации).

Мы оказываем услуги по сбору необходимых документов для формирования землеустроительного дела, проведению геодезии, БТИ, регистрации в Земельном комитете и постановке земельного участка на Кадастровый учет.

Помогаем получить разрешение на строительство (достройку), ввод строения в эксплуатацию с последующей регистрацией.

Оказываем содействие при выходе на сделку купли-продажи у нотариуса или Договора простой письменной формы, регистрации права Собственности в Регистрационной палате.

О «зоне ответственности», или за что Вы платите деньги

По «Договору возмездного оказания услуг» я принимаю следующие обязательства:

  • быть представителем Заказчика во всех инстанциях, касающихся данного Договора;
  • собрать пакет документов и согласований для землеустроительной фирмы;
  • заключить Договор с землеустроительной фирмой для проведения межевания земельного участка;
  • контролировать процесс подготовки землеустроительного дела и сдачу его в Земельный комитет;
  • провести согласование, съемку и получение «Тех. паспорта» на строения из БТИ.
  • провести согласование на плане БТИ (по требованию);
  • ввести строение в эксплуатацию (Комитет по Архитектуре);
  • заказать и провести Топосъемку участка;
  • получить выписки из Кадастровой палаты;
  • организовать «сделку» у нотариуса;
  • получить Свидетельство из Регистрационной палаты.
  • Что требуется от «Заказчика»:

    • купить-продать участок
    • вступить в наследство,
    • выделить и оформить свою часть наследства,
    • поставить участок на Кадастровый учет,
    • определить границы участка на местности или фактическую его площадь,
    • оформить увеличение-уменьшение площади участка,
    • площадь участка, количество строений,
    • местонахождение участка,
    • сведения о форме собственности на участок,
    • документы которые есть в наличии.
  • Договориться об итоговой стоимости работ и подписать соответствующие договор и доверенность.
  • Документы, необходимые для формирования землеустроительного дела

    Для участков в деревне, поселке, городе:

    • голубое (выдавалось с 1990 г. по 1993 г.)
    • розовое (выдавалось с 1995 г. по 1997 г.)
    • с голограммой (выдавалось с 1998 г.)
    • Постановление администрации.
    • Договор «Купли-продажи».
    • Свидетельство о праве наследства по закону.
    • Договор дарения.
  • Справка об отсутствии арестов и ограничений на землю. Этот документ заказывается в администрации (сельской, городской, областной).
  • Проект границ (после выезда геодезистов) с указанием смежных землепользователей и заверенный печатью и подписью Главы администрации (сельской, городской, областной).
  • Акт согласования границ и расписки (установленная форма). Сначала согласовывается с соседними участками, затем подписывается Главой администрации (сельской, городской, областной).
  • Справка из «Ростелекома» об отсутствии кабелей связи, г. Бронницы, ул. ______________.
  • Технический паспорт БТИ на строения, если есть.
  • Для участков в КИЗ, ТИЗ, ДСК, СНТ, ДНТ, С\Т:

    • голубое (выдавалось с 1990 г. по 1993 г.)
    • розовое (выдавалось с 1995 г. по 1997 г.)
    • с голограммой (выдавалось с 1998 г.)
    • Постановление администрации.
    • Договор «Купли-продажи».
    • Свидетельство о праве наследства по закону.
    • Договор дарения.
  • Выкопировка из генплана с указанием смежных землепользователей, заверенная печатью и подписью Председателя ТИЗ, КИЗ, ДСК, СНТ, ДНТ, С/Т.
  • Справка об отсутствии коммуникаций, арестов и запретов, выдается Председателем ТИЗ, КИЗ, ДСК, СНТ, ДНТ, С/Т.
  • Акт согласования границ и расписки (установленная форма), сначала согласовывается с соседними участками, затем подписывается Председателем ТИЗ, КИЗ, ДСК, СНТ, ДНТ, С/Т.
  • Справка из «Ростелекома» об отсутствии кабелей связи, г. Бронницы, ул. ______________.
  • Рассчитайте примерную* стоимость работ сами

    Ваш участок находится в Садовом товариществе, СНТ

    • Расчет стоимости работ при государственной регистрации
    • Расчет стоимости работ при вступлении в наследство
    • Расчет стоимости работ при сделках с землей (купля-продажа)
    • Расчет стоимости работ при вступлении в наследство + сделка с землей
    • Расчет стоимости работ при первичной приватизации
  • Ваш участок находится в КИЗ, ДСК, ДНТ и т.д.

    • Расчет стоимости работ при государственной регистрации
    • Расчет стоимости работ при вступлении в наследство
    • Расчет стоимости работ при сделках с землей (купля-продажа)
    • Расчет стоимости работ при вступления в наследство + сделка с землей
  • Ваш участок находится в поселке, деревне, селе

    • Расчет стоимости работ при государственной регистрации
    • Расчет стоимости работ при вступлении в наследство
    • Расчет стоимости работ при сделках с землей (купля-продажа)
    • Расчет стоимости работ при вступлении в наследство + сделка с землей
    • Расчет стоимости работ при первичной приватизации
  • * — иногда возникают нюансы, о которых заказчик не знает, но которые влияют на стоимость работ.

    Профессиональное оформление/регистрация земли в Раменском районе

    Обычно оформление/регистрация земли требуется в следующих случаях:

    1. Смена собственника. Вы планируете продать свою недвижимость или передать ее по дарственной или завещанию близким вам людям? В любом случае от вас потребуются все необходимые документы на участок. Аналогичная процедура ожидает вас в том случае, если вы захотели приватизировать свой участок.
    2. Вступление в права наследования. Вам передали в наследство участок земли, и теперь необходимо юридически это закрепить.
    3. Обновление старых документов.

    Во всех этих ситуациях оформление земли в Раменском районе, как и в других административных центрах, требует подготовки огромного количества различных бумаг.

    Последовательность действий

    Сначала рекомендуется провести повторный обмер участка геодезистами и согласование его границ с соседями. Затем полученные сведения необходимо внести в государственный земельный кадастр с присвоением участку соответствующего номера.

    После этой операции формируется весь пакет документов (межевое дело), который необходим для постановки частной земли на кадастровый учет. При этом на нее оформляется кадастровый паспорт, а также может быть дана кадастровая выписка. И, наконец, последним этапом является получение свидетельства нового образца о государственной регистрации участка.

    Если заниматься всем этим самому и только в свободное от работы время, то на получение свидетельства могут уйти годы. Намного проще передать эти заботы специалистам, которые знакомы с особенностями оформления документов на землю в данной местности.

    Для оформления земли в Раменском районе обращайтесь к Финаеву Эдуарду Анатольевичу, который осуществляет профессиональное юридическое сопровождение всех видов сделок с недвижимостью в этом районе Московской области. Большой опыт работы в данной сфере позволяет ему в максимально короткие сроки провести все необходимые операции по оформлению земли в Раменском районе: от организации геодезической съемки участка до получения свидетельства о его регистрации.

    Оформление недвижимости и сопровождение сделок в Раменском районе и Жуковском

    Агентство недвижимости «Кредит-Центр» предлагает услуги по подготовке документов на недвижимость и сопровождению сделок: земля и строения, разрешение на строительство и перепланировка, приватизация и т.д.

    Особое внимание агентство недвижимости «Кредит-Центр» уделяет людям, целью которых является привести имеющиеся у них документы на объекты недвижимости в соответствие с законодательством, либо просто оформить сделки (купли-продажи, дарения, мены и т.д.).

    В условиях постоянно меняющихся требований к документам только опытный специалист, постоянно находящийся в контакте с государственными органами, сможет разобраться в технологии оформления документов на Ваш объект недвижимости. Добавляет проблем и полная неразбериха с выдававшимися в начале 90-х правоустанавливающими документами на землю и строения.

    Основным условием нашей работы является то, что все консультации по оформлению земли и домов в Раменском районе — БЕСПЛАТНЫ. Клиент платит деньги только в том случае, если поручит нам выполнение какой-либо работы. Если же он хочет просто узнать, как и что ему делать, любой сотрудник специализированного отдела бесплатно объяснит очередность его взаимодействий с инстанциями, покажет образцы документов.

    Перечень услуг агентства недвижимости «Кредит-Центр» по оформлению документов и сопровождению сделок в Раменском районе и городе Жуковский:

    Составление договоров в простой письменной форме, подготовка документов для нотариальных и ипотечных сделок, вступления в наследство, регистрация сделок

    ​ Перерегистрация устаревших («синие» и «розовые») свидетельств на земельные участки.

    ​ Кадастровый учет земельных участков

    Разрешение на строительство и реконструкцию домов и приемка в эксплуатацию.

    ​ Перепланировка: разрешение на перепланировку квартир и приемка перепланированных квартир в эксплуатацию,

    ​ Объединение и раздел участков.

    ​ Приватизация земли, домов, квартир.

    Наши расценки — конкурентоспособны, при этом мы обеспечиваем высокое качество, и, самое главное, юридическую безупречность получаемых клиентом документов.

    Получить информацию об услугах агентства недвижимости «Кредит-Центр» по операциям с недвижимостью и оценкой вы можете по единому телефону контакт-центра компании:

    И наши специалисты свяжутся с Вами для уточнения деталей и предоставления более подробной информации.

    Или Вы можете позвонить по телефону в наш офис +7 (499) 350-77-78 и подъехать в офис по адресу: г. Раменское, ул. Воровского, д. 3.

    8 (499) 350-77-78,
    Влас Екатерина Евгеньевна,
    ведущий специалист отдела оформления

    8 (499) 350-77-78,
    Анохина Людмила Владимировна,
    специалист отдела оформления

    В приведенных ниже статьях ответы сотрудников «Кредит-Центра» на наиболее часто встречающиеся вопросы:

    Оформление земельных участков в Раменском районе

    Наша компания занимается консультированием и помощью в оформлении земельных участков (при купле-продаже, вступлении в наследство, разделе, приватизации).

    Мы оказываем услуги по сбору необходимых документов для формирования землеустроительного дела, проведению геодезии, БТИ, регистрации в Земельном комитете и постановке земельного участка на Кадастровый учет.

    Помогаем получить разрешение на строительство (достройку), ввод строения в эксплуатацию с последующей регистрацией.

    Оказываем содействие при выходе на сделку купли-продажи у нотариуса или Договора простой письменной формы, регистрации права Собственности в Регистрационной палате.

    О «зоне ответственности», или за что Вы платите деньги

    По «Договору возмездного оказания услуг» я принимаю следующие обязательства:

    • быть представителем Заказчика во всех инстанциях, касающихся данного Договора;
    • собрать пакет документов и согласований для землеустроительной фирмы;
    • заключить Договор с землеустроительной фирмой для проведения межевания земельного участка;
    • контролировать процесс подготовки землеустроительного дела и сдачу его в Земельный комитет;
    • провести согласование, съемку и получение «Тех. паспорта» на строения из БТИ.
    • провести согласование на плане БТИ (по требованию);
    • ввести строение в эксплуатацию (Комитет по Архитектуре);
    • заказать и провести Топосъемку участка;
    • получить выписки из Кадастровой палаты;
    • организовать «сделку» у нотариуса;
    • получить Свидетельство из Регистрационной палаты.
  • Что требуется от «Заказчика»:

    • купить-продать участок
    • вступить в наследство,
    • выделить и оформить свою часть наследства,
    • поставить участок на Кадастровый учет,
    • определить границы участка на местности или фактическую его площадь,
    • оформить увеличение-уменьшение площади участка,
    • площадь участка, количество строений,
    • местонахождение участка,
    • сведения о форме собственности на участок,
    • документы которые есть в наличии.
  • Договориться об итоговой стоимости работ и подписать соответствующие договор и доверенность.
  • Документы, необходимые для формирования землеустроительного дела

    Для участков в деревне, поселке, городе:

    • голубое (выдавалось с 1990 г. по 1993 г.)
    • розовое (выдавалось с 1995 г. по 1997 г.)
    • с голограммой (выдавалось с 1998 г.)
    • Постановление администрации.
    • Договор «Купли-продажи».
    • Свидетельство о праве наследства по закону.
    • Договор дарения.
  • Справка об отсутствии арестов и ограничений на землю. Этот документ заказывается в администрации (сельской, городской, областной).
  • Проект границ (после выезда геодезистов) с указанием смежных землепользователей и заверенный печатью и подписью Главы администрации (сельской, городской, областной).
  • Акт согласования границ и расписки (установленная форма). Сначала согласовывается с соседними участками, затем подписывается Главой администрации (сельской, городской, областной).
  • Справка из «Ростелекома» об отсутствии кабелей связи, г. Бронницы, ул. ______________.
  • Технический паспорт БТИ на строения, если есть.
  • Для участков в КИЗ, ТИЗ, ДСК, СНТ, ДНТ, С\Т:

    • голубое (выдавалось с 1990 г. по 1993 г.)
    • розовое (выдавалось с 1995 г. по 1997 г.)
    • с голограммой (выдавалось с 1998 г.)
    • Постановление администрации.
    • Договор «Купли-продажи».
    • Свидетельство о праве наследства по закону.
    • Договор дарения.
  • Выкопировка из генплана с указанием смежных землепользователей, заверенная печатью и подписью Председателя ТИЗ, КИЗ, ДСК, СНТ, ДНТ, С/Т.
  • Справка об отсутствии коммуникаций, арестов и запретов, выдается Председателем ТИЗ, КИЗ, ДСК, СНТ, ДНТ, С/Т.
  • Акт согласования границ и расписки (установленная форма), сначала согласовывается с соседними участками, затем подписывается Председателем ТИЗ, КИЗ, ДСК, СНТ, ДНТ, С/Т.
  • Справка из «Ростелекома» об отсутствии кабелей связи, г. Бронницы, ул. ______________.
  • Рассчитайте примерную* стоимость работ сами

    Ваш участок находится в Садовом товариществе, СНТ

    • Расчет стоимости работ при государственной регистрации
    • Расчет стоимости работ при вступлении в наследство
    • Расчет стоимости работ при сделках с землей (купля-продажа)
    • Расчет стоимости работ при вступлении в наследство + сделка с землей
    • Расчет стоимости работ при первичной приватизации
  • Ваш участок находится в КИЗ, ДСК, ДНТ и т.д.

    • Расчет стоимости работ при государственной регистрации
    • Расчет стоимости работ при вступлении в наследство
    • Расчет стоимости работ при сделках с землей (купля-продажа)
    • Расчет стоимости работ при вступления в наследство + сделка с землей
  • Ваш участок находится в поселке, деревне, селе

    • Расчет стоимости работ при государственной регистрации
    • Расчет стоимости работ при вступлении в наследство
    • Расчет стоимости работ при сделках с землей (купля-продажа)
    • Расчет стоимости работ при вступлении в наследство + сделка с землей
    • Расчет стоимости работ при первичной приватизации
  • * — иногда возникают нюансы, о которых заказчик не знает, но которые влияют на стоимость работ.

    Закладка Постоянная ссылка.

    Комментарии запрещены.