Может ли инвалид получить земельный участок бесплатно

Оглавление:

Льготы инвалида 3-й группы

Здравствуйте. Полагается ли земельный участок инвалидам 3 группы? Мне 22.Я диабетик, инвалид 3 группы. Полагается ли мне земельный участок? спасибо.

Ответы юристов (1)

Для начала вам нужно обратиться в Министерство государственного имущества и написать заявление о предоставлении земельного участка в аренду сроком на 3 года с последующим предоставлением земельного участка в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Перечень документов необходимых для заявление на ИЖС: • ИНН (Идентификационный номер налогоплательщика) • Справка о регистрации гражданина по месту жительства ( месту постоянного проживания) • Копия паспорта или иного документа, удостоверяющего личность гражданина, с предъявлением подлинника (Ксерокопия страниц паспорта 2-3, 4-5, 6-7) • Справка органа местного самоуправления муниципального района (городского округа), подтверждающая, что указанным гражданином ранее не было реализовано право однократного бесплатного предоставление земельного участка в собственность. • Справка об инвалидности. Собрав все необходимые документы, вы снова обращаетесь в Мингосимущество, подписываете заявление о предоставлении земельного участка под ИЖС и ждёте своей очереди. Приведу несколько важных нюансов: Во-первых, первоочередное право на землю под ИЖС на данный момент имеют многодетные семьи (3 и более детей) и семьи, в составе которых, состоят дети-инвалиды. Во-вторых, вначале земля сдаётся вам в аренду, вы должны начать строительство на ней в течение 3 лет, в противном случае по истечению этого времени, у вас могут изъять эту землю, и вы потеряете своё право однократного бесплатного предоставление земельного участка в собственность. После того, как вы начали строительство на земельном участке, вы сможете оформить его в свою собственность. Внимание, после того как вы оформите участок в собственность, вам придётся заплатить налог на прибыль (13%) от стоимости предоставленного вам земельного участка.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Получение бесплатного земельного участка для инвалидов

Закон «О социальной защите инвалидов» от 24.11.1995 г. № 181-ФЗ предусматривает право таких граждан на получение бесплатного земельного участка для ИЖС , ведение подсобного хозяйства или садоводства. Но для реализации этого права необходимо соблюсти ряд условий и выполнить определенные процедуры.

Рассмотрим, как происходит предоставление земельных участков инвалидам и с какими сложностями можно при этом столкнуться.

Основание для выделения инвалиду земельного участка

Земельным законодательством РФ предусмотрен возмездный характер приобретения земельных участков. Они должны быть выкуплены или арендованы.

Для инвалидов, как социально незащищенной категории граждан предусмотрена льгота — получить участок они могут совершенно бесплатно.

Об этом сказано в Законе «О социальной защите инвалидов»и других нормативных актах.

Основанием для реализации такого права будет сам факт инвалидности, установленный в соответствующем порядке.

В Законе предусмотрено первоочередное выделение земли инвалидам для следующих целей:

  • постройка дома или подсобных помещений;
  • разбивки сада или огорода;
  • создания личного подсобного хозяйства.

Такое право предусмотрено не только взрослым инвалидам, но и семьям, имеющим в своем составе лиц с ограниченными возможностями.

Социальная защита проявляется не только в выделении земельных участков инвалидам вне очереди. Такую дорогостоящую процедуру, как проведение межевания и постановка земли на кадастровый учет за свой счет выполняют местные органы самоуправления. Тогда как при выкупе участков, обязанность эта ложится на покупателя.

Нарушение этого требования признается ухудшением положения граждан, отнесенных к льготной категории.

Земельный участок, выделяемый инвалиду, должен быть свободным и не находиться в чьей-либо собственности. Если у льготника уже есть участок в собственности, то право на него сохраняется.

Скачать для просмотра и печати

Условия выделения земельных участков инвалидам

  1. Выделение земельных наделов из принадлежащего органам местного самоуправления или государству жилого фонда происходит в порядке очереди из граждан, имеющих право на бесплатное получение земли. Встать в нее могут как сами граждане с ограничением трудоспособности, так и их родители, опекуны или усыновители.
  2. Выделение земли производится в собственность или в долгосрочную аренду. Второй вариант предполагает приватизацию участка в дальнейшем. Форма передачи земли определяется, исходя из целей использования и желания самого заявителя.
  3. Все земли имеют свое назначение, предполагающее их определенное использование. Если по истечении трех лет окажется, что участок не используется или нарушено его назначение, то органы местного самоуправления имеют полное право его изъять даже у собственника.
  4. Получение земли под строительство жилого дома возможно в том случае, если участник льготной категории или его семья действительно нуждается в улучшении своих жилищных условий. Проявляться это может в недостатке жилой площади на каждого члена семьи (менее 12м 2 на человека ) или в аварийном состоянии жилья, где проживает гражданин.

Порядок выделения земельного участка инвалиду

Порядок, в котором происходит предоставление земельных участков инвалидам, мало отличается от общего.

Необходимо проделать следующее:

  • подать заявление в местную администрацию о выделении участка, где указать его желаемое местонахождение и цель использования;
  • выбрать участок из уже имеющихся или готовящихся к выделению;
  • собрать и представить необходимые документы;
  • получить решение о выделении участка;
  • заказать и получить в Росреестре кадастровый паспорт земли;
  • зарегистрировать свое право на участок.

Отказ в предоставлении участка

Законными причинами отказать в выделении земельного участка могут стать:

  • отсутствие свободных участков в указанной местности;
  • наличие у заявителя участка, полученного ранее.

Во всех прочих случаях у инвалида, права которого нарушены, есть законное право обратиться за защитой в суд или в прокуратуру. Необходимо только взять в местной администрации письменный отказ в выделении участка.

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Последние изменения

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Подписывайтесь на наши обновления!

Как получить бесплатный земельный участок для инвалида 3 группы?

как Получить бесплатного земельного участка для инвалидов 3 группа? и мне нужно оформить.

Ответы юристов (4)

В соответствии со ст. 17 Федерального закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ (ред. от 30.10.2017) «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»​​ Инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства.

В связи с чем вам требуется обратиться в органы местного самоуправления с соответствующим заявлением для разрешения вопроса о получении земельного у участка.

Уточнение клиента

а сколько от км и соток?

06 Декабря 2017, 15:22

Есть вопрос к юристу?

Добрый день Сергей.

Да вы правы, инвалиды 1,2,3 групп могут получить земельный участок, нга основании :

Статья 17. Обеспечение инвалидов жильем

Инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства.​

Для реализации этого права вам необходимо обратиться в органы местного самоуправления вашего города.

Уточнение клиента

а сколько от км и соток?

06 Декабря 2017, 15:23

В различных регионах установлены свои лимиты выделения бесплатной земли инвалиду. Однако минимально установленные размеры таковы, если выделяется участок из государственной или муниципальной собственности: для садоводства и огородничества – 0,04 га; для постройки дачи или разведения животных 0,15 га. Если участок выделяется из собственности региона: для садоводства и постройки дачи – 0,12 га; для огородничества и разведения скота – 0,15 га; для ведения личного подсобного хозяйства – 0,15 га; для строительства жилого дома – 0,10 га

В каждом регионе устанавливаются свои предельные размеры предоставления инвалидам земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства. Информацию об этом вам должны предоставить в местной администрации.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Земля инвалидам 2 и 3 группы бесплатно от государства

Здравствуйте, мы с мужем инвалиды 3 и 2 группы. Имеем ли мы право на получение земли от государства, не важно, на ижс или дачное хозяйство. Обращались в администрацию Павловского Посада. Нам выставили 3 условия. 1.Должны быть прописаны в Московской области более 5 лет. 2.Должны быть нуждающимися в улучшении жилищных условий. 3. Должны быть малообеспеченными. Под 1 условие будем попадать через пол года. В остальном, нормальная семья. Работаем, воспитывает 2 детей. Вправе ли нам отказывать администрация?

Ответы юристов (2)

Законные основания бесплатного выделения земли для инвалидов

Право выделения земли людям, имеющими
инвалидность опирается на Федеральный закон РФ «О социальной защите
инвалидов». В 17 статье этого документа отмечается, что людям, имеющим
ограниченную трудоспособность и семьям с детьми, имеющими группу,
предоставляются льготные условия получения земельных наделов. Выделение земли может быть предоставлено вне общей очередности.

Земельный участок допускается
использовать для следующих целей: ·

в качестве подсобного хозяйства;

строительства жилой дачи или постройка дома;

ведения огородного и/или садового хозяйства;·

установки или постройки гаража и других необходимых помещений.

Порядок предоставления
земельных участков инвалидам

Земельный Кодекс РФ на основании общих
правил предусматривает равноправие всех граждан (ст.30, п.1), которые хотят
приобрести землю под индивидуальное строительство за деньги, или заключить
договор аренды. Осуществляется данное мероприятие путем аукционных торгов. При этом оговорен пункт, по которому инвалиды всех групп (1,2,3) имеют право на
предоставление земли у государства, или третьей стороны в первую очередь.

Если человек имеющий группу инвалидности
будет принимать участие в торгах, то он лишается права льготного приобретения
автоматически.Так как в этом случае уже действуют законы аукциона, которые предусматривают продажу участков тем, кто предлагает более высокую цену за землю. По Постановлению Президиума Верховного суда РФ от 17 сентября 2008 года инвалиды могут не принимать участие в аукционных торгах, а получить в собственность или временное пользование земельный надел.

Земля, находящаяся в Федеральной или муниципальной собственности выделяется на основании 20 статьи, 2 пункта Земельного Кодекса.

Конкретно вопросами предоставления земель в пользование занимаются органы и представители местного самоуправления и исполнительной власти.

Закон дает возможность получить землю без каких-то ограничительных условий, кроме случаев, когда надел уже является чьей-то законной собственностью, или не имеет законодательно определенных границ.

В этом случае исполнительные власти обязаны организовать самостоятельно межевание надела и узаконить границы с постановкой земли на кадастровый учет за средства местного бюджета. Требуемая документация на получение земельного участка для инвалидов.Чтобы получить безвозмездно в собственность или временное пользование землю инвалид должен предоставить в орган исполнительной власти пакет необходимых документов, состоящий из:·

заявления с указанием расположения земельного участка, группу
своей инвалидности и льготную категорию. Также обязательно в заявлении указать,
что участок будет предоставлен бесплатно согласно с действующим
законодательством. Необходимо обозначить цель получения земли;

копии паспорта гражданина РФ;

идентификационного налогового номера; ·

заключения ВТЭК (МСЭ)о наличии инвалидности;·

справки о месте регистрации, которую выдает участок
жилищно-эксплуатационного сервиса. Рассмотрение документов должно

произойти в течение 14 дней. После этого заявителю передается в указанное
пользование участок земли.

Ещё советую купить ФЗ РФ «О социальной защите инвалидов в РФ» с комментариями, лучше последней редакции. Это Ваша настольная книга. Удачи и здоровья.

Здравствуйте. Для получения земли для инвалида независимо от группы инвалидности, необходимо выполнения только одного условия это нуждаемость в улучшении жилищных условий. В остальных случаях отказ администрации является незаконным, который подлежит обжалованию в суде.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Всё о том, как получить земельный участок инвалиду бесплатно: порядок получения и образец заявления на предоставление земли

В России есть достаточное количество программ для лиц с ограниченными возможностями. На сегодняшний день, люди, имеющие инвалидность, и семьи с инвалидом имеют возможность на получение земельного участка.

Предоставление надела земли бесплатно инвалидам осуществляется опираясь на арендный договор, он может быть передан в бессрочное пользование или в собственность.

Подробнее о порядке получения и образце заявления на предоставление земли будет рассказано ниже.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — просто позвоните, это быстро и бесплатно !

Требования к возможным участникам программы

Для того чтобы иметь возможность получить от государства землю бесплатно по данной программе, необходимо иметь официальный статус инвалида. Такое право на выделение земельного участка имеет каждый инвалид, в независимости от группы.

Также получить землю в пользование могут и родители ребенка-инвалида, в том случае если они действуют в интересах ребенка.

Права на получения земли от государства прописаны в части 1 14 статьи ФЗ №181.

Условия для получения земли инвалидом

Как получить земельный участок инвалиду бесплатно? Для такой возможности нужно соответствовать следующим условиям:

  • Иметь группу инвалидности, указанную в справке МСЭ.
  • Быть гражданином России.
  • Являться дееспособным.
  • Жить в регионе, в котором находится участок, не меньше 5 лет.

Инвалиды всех групп имеют равные права на участие в данной программе.

Для того чтобы подтвердить обязательное условие о проживание в регионе, где зарегистрирована получаемая земля, нужно представить справку из домовой книги.

Предоставление каких участков предусмотрено?

Для получения участка необходимо обратится в органы местного самоуправления. Для этого заявителю сначала нужно выбрать участок, который должен иметь статус свободного. В том случае, если земля имеет статус участка с неоформленными границами, то местные власти должны самостоятельно, за государственный счет, проделать межевые и другие необходимые работы.

Если они не согласны на такие условия, то заявитель может решить это дело в судебном порядке. Причем стоит заметить, что суд чаще всего встает именно на сторону истца.

Люди, имеющие инвалидность, могут получить земельный надел на такие нужды, как строительство частного дома, постройки городского гаража, а также для ведения подсобного хозяйств или для садоводства. Землю инвалидам предоставляют все регионы России. Стоит отметить, что в большинстве регионах есть требования к площади выдаваемых наделов для разных целей, а именно:

  1. Площадь для личного приусадебного хозяйства – от 15 соток.
  2. Площадь для строительства жило частного дома – от 10 соток.
  3. Площадь для занятия садоводством и возведения дома – от 12 соток.
  4. Площадь для гаража и занятия садоводством без строительства домика – от 4 соток.

Пакет необходимых документов

Кроме самого заявление, которое нужно отнести в органы местного самоуправления, инвалиду также нужно собрать другие необходимые бумаги, к которым относится:

  • оригинал и копия паспорта;
  • справка о регистрации;
  • ИНН;
  • справка об инвалидности из бюро МСЭ.

Если участок оформляется родителями или опекунами на ребенка инвалида, то необходимо принести в органы местного самоуправления следующий пакет документов:

  • оригинал и копию свидетельства о рождении ребенка-инвалида и других детей в семье (если имеются);
  • справка МСЭ.

Как заполнить заявление?

Специальных бланков на получение земельного надела для инвалидов не существует. Поэтому заявление можно писать в свободной форме.

В верхней правой части листа нужно указать ФИО и должность человека, принимающего и рассматривающего такие заявления. Чаще всего это является обязанностью руководителя Земельного комитета.

Главная часть заявления включает в себя три части:

  1. В первой из них заявителю нужно написать свои ФИО, обстоятельства и потребности. Также в этой части описывается то, на какие цели нужен участок.
  2. Во второй части нужно указать на основании чего лицо рассчитывает на участие в данной программе. То есть тут нужно сослаться на ФЗ «О социальной защите инвалидов» или на региональные законы. В этой части заявления указывается группа инвалидности.
  3. В последней части пишется краткая просьба, образцом которой может служить данный вариант: «Основываясь на перечисленных выше фактах, прошу Вас выделить для меня участок (указать параметры) для (указать цель)». В конце заявитель должен поставить подпись с расшифровкой и указать дату подачи заявления.

Куда обращаться за государственной поддержкой?

По ФЗ №181 участки людям с ограниченными возможностями должны выдавать власти местного уровня. Поэтому для того чтобы получить такую государственную поддержку, необходимо обратиться в районную администрацию или местное отделение Департамента имущества и земельных отношений.

Алгоритм действий

  1. Инвалиды или их опекуны должны подготовить все нужные бумаги и написать заявление о предоставлении земли.
  2. Это заявление нужно доставить в местный Земельный комитет. Сделать это может как сам инвалид, так и его представители.
  3. Затем земельный комитет изучает заявления и документы. Максимальное время обработки такого запроса составляет 30 дней.
  4. После этого представители местной власти выносят решение. Если инвалиду отказывают, то в решении обязательно должна быть указана причина отказа. Эту причину заявителю нужно исправить и подать документы заново.
  5. Если решение является положительным, то заявителю должны выдать бумаги о праве на собственность на землю, которые нужно предъявить в органы Росреестра. В данной организации инвалиду выдается свидетельство о праве на собственность.

Стоимость и сроки

Участки инвалидам выдаются бесплатно. Но в Российском законодательстве прописано, что каждый владелец земли должен платить налог в размере 0.3%, если земля используется как сельскохозяйственное угодье или предназначена под индивидуальную застройку, и 1.5 % – если участок используется для других целей.

Лица, получившие участок по программе для инвалидов, тоже должны выплачивать такие налоги, но они могут получить скидки, размер которых устанавливается местной администрацией в индивидуальном порядке.

Что же касается сроков, рассмотрение заявление не может занимать более 30 дней, хотя в большинстве случаев на это уходит приблизительно 10 -14 дней.

Нужно уточнить и то, что если надел выдан под строительство жилого дома, то он сначала оформляется не в собственность, а по договору бесплатной аренды. И заявитель обязуется начать строительство в течение 3 лет.

Заключение

Если инвалид не успел оформить документы в положенный срок, то он должен обраться в Земельный комитет, куда он подавал заявление, и там ему подскажут варианты решения данной проблемы. В самом крайнем случае, заявку на получении надела придется подавать снова.

А вот если инвалид взял землю под ИЖС и не начал строительство в течении 3 лет, то данный участок власти могут законно изъять обратно. Повторно бесплатный участок данное лицо получить не сможет. Исключением может являться лишь наличие доказанного факта того, что предоставленный участок является непригодным для строительства.

Из содержания статьи становится понятным, что получить бесплатный участок для инвалидов любой группы совсем не сложно. Нужно лишь написать заявление и собрать пакет документов.

Закладка Постоянная ссылка.

Комментарии запрещены.