Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью рязань

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью рязань

Сопровождение сделок с недвижимостью

Сопровождение сделок с недвижимостью

Покупка Вашей квартиры, сопровождение сделки,юридические услуги,бесплатные консультации.

Если сделка «собрана» Вами самостоятельно, но Вы хотите, чтобы на сделке присутствовал специалист, мы готовы сопроводить Вас на сделку, оказать помощь в заключении договоров купли-продажи, проверке квартир, банковских договоров и в проведении взаиморасчётов с контрагентами. В случае, когда Вы сомневаетесь в какой банк Вам обратиться для того, чтобы купить квартиру в ипотеку, мы готовы подробно рассказать Вам о процедуре ипотечного кредитования. Если Вы решили продать Вашу квартиру, но не знаете, с чего начать и как будет выглядеть схема сделки, Вы можете получить ответы на все интересующие Вас вопросы у нас.

Согласно российскому гражданскому законодательству переход прав собственности на недвижимость, а также их ограничение подлежат обязательной государственной регистрации. Это законодательство довольно активно изменяется. Все нововведения могут отследить лишь специалисты, постоянно работающие в этой сфере. Только сотрудничество с ними может гарантировать «чистоту» сделки с недвижимостью, ее соответствие всем действующим на настоящий момент законодательным актам.

Сделки, совершаемые с недвижимым имуществом, осуществляются на крупные суммы. Чаще всего недвижимость является наиболее дорогим активом в собственности компании или физического лица. Любые ошибки при операции с нею способны вылиться в серьезные проблемы или убытки

Агентство Недвижимости «Элит-Сити». Мы находимся в центре города. Работаем со многими банками. Из нашего офиса можно подать заявку на кредит. Работаем со сертификатами, материнским капиталом, куплей и продажей квартир, оказываем юридическое сопровождение сделки купли-продажи, подбор варианта находим, консультации, работаем с военной ипотекой.

ООО ЮК «Регион лекс» предлагает весь комплекс юридических услуг по регистрации прав и сделок в Рязани и Рязанской области.

ООО Юридическая компания «Регион лекс» предлагает своим клиентам полный перечень услуг в областях оформления недвижимости, строительства и земельного права, в том числе — юридическое сопровождение недвижимости.

В сфере земельного права мы предлагаем нашим клиентам сопровождение различных процедур по приватизации земельных участков и оформлению их в собственность, а также любое юридическое сопровождение, оформление сделок с недвижимостью.

Оформление недвижимости — это установленная действующим законодательством процедура признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество.

Подготовка документов, составление и экспертиза договоров купли-продажи, мены, дарения, регистрация недвижимости в Рязани и Рязанской области требуют высокой квалификации и знаний в различных областях права, поэтому, приобретая или продавая недвижимость, юридическое оформление сделки следует доверить профессиональным юристам, досконально знающим правила того, как осуществляется юридическое сопровождение сделок с недвижимостью, каков порядок регистрации сделок с недвижимостью в Рязани и Рязанской области.

Регистрация недвижимости в Рязани и Рязанской области предполагает сложный процесс, порядок которого установлен государственными органами и регулируется налоговым и земельным правом. Вследствие этого юридическое сопровождение сделки с недвижимостью в Рязани и Рязанской области и последующее оформление права собственности на недвижимость с помощью специалистов нашего центра позволит клиентам избежать многих ошибок, которые могут обернуться большими проблемами в будущем, если регистрация недвижимости проведена с нарушениями, а юридическое сопровождение недвижимость не осуществлялось.

ООО Юридическая компания «Регион лекс» осуществляет:

1. Оформление сделки по купле-продаже, дарению, аренде домовладения, квартиры, гаража, дачи;

2. Оформление сделки по купле-продаже, дарению, аренде производственного здания;

3. Оформление земельного участка (дачного, под гаражом);

4. Оформление земельного участка под ИЖС;

5. Оформление земельного участка производственного назначения;

Мы предлагаем Вам:

1. Юридическую консультацию по вопросам оформления недвижимости;

2. Сопровождение сделок с недвижимостью;

3. Правовая экспертиза документов;

4. Подготовка пакета документов для государственной регистрации сделок с недвижимостью в Росреестре;

5. Подача и получение документов в регистрирующем органе;

6. Оформление иных сопутствующих документов.

Мы поможем Вам оформить:

— договор аренды недвижимости;

— право собственности по договорам долевого участия;

— права по наследству;

— внесение имущества в уставный фонд.

Для оформления недвижимости нам понадобятся:

— правоустанавливающие документы на объект;

— документы технического учёта (кадастровый, технический паспорт);

— договор, согласно которому происходит отчуждение;

— иные документы в зависимости от вида недвижимости и совершаемой сделки.

Вы можете оформить собственность на недвижимость, провести регистрацию договора в Росреестре самостоятельно, для этого необходимо будет потратить много сил и времени на подготовку документов и походы в государственные органы.

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью рязань

Если Вы решили купить, продать, обменять квартиру, земельный участок, офис или гараж, то так или иначе можете столкнуться с недобросовестными или откровенно мошенническими действиями. Многолетний опыт адвокатов, практикующих в сфере сопровождения сделок с недвижимостью позволил выработать алгоритм проверки и сопровождения всех видов таких сделок.

Возможные риски при покупке объектов недвижимости

В ходе своей работы адвокаты Рязанской Правовой Коллегии адвокатов АПРО неоднократно сталкивались с попытками мошеннических действий, вот наиболее популярные из них:

  • продажа недвижимости по поддельной доверенности;
  • продажа недвижимости, находящейся под арестом, обременением или судебным спором;
  • продажа недвижимости граждан, которых насильно или обманом лишили данной собственности;
  • продажа нескольким лицам / неоднократная продажа;
  • попытка реализации чужой собственности.

Юридическая чистота сделок с недвижимостью

При подготовке к сделке должны быть предоставлены продавцом и надлежащим образом проверены документы, а именно:

Полномочия лица на подписание договора купли-продажи. Необходимо сверить доверенность, паспортные данные и т.д.

Установить подлинность правоустанавливающих документов: свидетельства о праве на наследство, свидетельство о праве собственности, договоров на куплю-продажу, мены, приватизации, дарении. Профессиональное юридическое сопровождение сделок в обязательном порядке включает в себя такую проверку, лично же ее можно осуществить у нотариуса.

В случае необходимости, разрешение второго супруга, разрешение органов опеки.

Кроме того, должны быть предоставлены справка из налоговой об уплате налога на имущество, справка из БТИ по форме 11 А, копии финансово-лицевых счетов, выписка из домовой книги, справка ЖЭУ об отсутствии задолженности по оплате услуг ЖКХ.

Передача денежных средств должна осуществляться исключительно в банке.

Услуги по сопровождению сделок при покупке недвижимости:

  • Консалтинг по всем аспектам проведения сделки.
  • Анализ и проверка документов на недвижимое имущество.
  • Проверка объекта недвижимости на юридическую чистоту (аресты, обременения, судебные споры, права третьих лиц).
  • Установление правомочности подписанта на осуществление сделки (наличие согласия супруга, разрешение органов опеки).
  • Заказ и получение выписки из ЕГРП.
  • Разработка предварительного договора, договора об авансе или задатке.
  • Разработка индивидуального договора купли-продажи объекта.
  • Организация и сопровождение подписания договора.
  • Сопровождение передачи денег через банковскую ячейку.
  • Подготовка и подача документов на регистрацию в РосРеестр.
  • Получение свидетельства о праве собственности.

Услуги по сопровождению сделок при продаже недвижимости:

  • Консультация по налоговым, финансовым и правовым аспектам сделки.
  • Подготовка документов, необходимых для оформления сделки.
  • Участие в проведении переговоров с покупателем.
  • Подготовка и подписание соглашения об авансе.
  • Получение финансово лицевого счета, выписки из домовой книги, документов БТИ.
  • Разработка индивидуального договора купли-продажи объекта недвижимости.
  • Участие в подписании договора купли-продажи.
  • Организация и проведение процедуры передачи денег через банковскую ячейку.
  • Подготовка и подача документов на регистрацию в РосРеестр.

Также, адвокаты Рязанской Правовой Коллегии адвокатов АПРО предоставляют услуги по сопровождению сделок с недвижимостью вторичного рынка (загородных домов, участков, квартир, машиномест, гаражей, офисов и т.д.)

Регистрация сделок с недвижимостью в Рязани

Оформление сделок с недвижимостью в Рязани

Оформление сделок с недвижимостью подразумевает обязательную регистрацию любых сделок в соответствии с требованиями Федерального закона №122-ФЗ от 21.07.97. Отсутствие в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) записи о регистрации права или обременения влечет за собой недействительность сделки.

Операции с недвижимым имуществом относятся к юридическим процедурам, где очень важно правильно подготовить все документы, так как небольшая ошибка при их оформлении может обернуться значительными потерями. Поэтому лучше обратиться за квалифицированной юридической помощью к профессионалам.

В рамках оказания услуги специалисты компании «ЭКСПРЕСС РЕГИСТРАЦИЯ» помогут оформить права на недвижимость в Рязани:

  • при создании объекта недвижимости, либо регистрации незавершенного объекта строительства;
  • при заключении договора купли-продажи, договора дарения, договора участия в долевом строительстве, договора аренды или субаренды;
  • на основании справок жилищных или жилищно-строительных кооперативов о выплаченных паях;
  • после вступления в права наследства;
  • при регистрации права собственности в результате приватизации;
  • при оформлении недвижимости по ипотеке;
  • при оформлении прав в силу судебного решения.

Оформление сделок с недвижимостью включает в себя:

  • первичную консультацию специалиста;
  • экспертизу имеющихся документов;
  • подготовку пакета документов, необходимых для регистрации;
  • подачу документов в регистрирующий орган и получение правоудостоверяющих документов;
  • при этом специалисты могут взять на себя также и работу по разработке гражданско-правовых договоров.

Необходимые документы:

  • правоустанавливающие документы на объект;
  • технический и кадастровый паспорта;
  • договор, на основании которого происходит отчуждение.

Специалисты компании «ЭКСПРЕСС РЕГИСТРАЦИЯ» окажут данную услугу в любом городе России.

Нюансы:

  1. Регистрация недвижимости производится территориальным управлением Росреестра по месту нахождения объекта недвижимости. Заключение о возможности оказания услуги выносится юристом после ознакомления со всеми предоставленными документами.
  2. При уклонении одной из стороны сделки от регистрации, юристы компании помогут добиться принудительной регистрации в судебном порядке.©

Цены на сопровождение сделок с недвижимостью с участием адвоката

Цены на недвижимость достаточно велики, а потерять её легко вследствие ошибки при оформлении сделки. Поэтому лучше выяснить, сколько стоит сопровождение сделок с недвижимостью с участием адвоката, и доверить ведение дела ему. Видов сделок достаточно много, в зависимости от этого определяется стоимость сопровождения сделок с недвижимостью с участием адвоката, собирается необходимый пакет документов.

В каждом конкретном случае требуется тщательная подготовка документов, исходя из этого рассчитываются цены на сопровождение сделок с недвижимостью с участием адвоката, также учитываются изменения в законодательстве.

Закладка Постоянная ссылка.

Комментарии запрещены.