Госпошлина госрегистрация прав на недвижимое имущество 2018

Оглавление:

Налоги и сборы при продаже недвижимости в 2018 году: сколько заплатят продавцы и покупатели

Налогоплательщики Украины самостоятельно определяют размер налога на проданную ими жилую недвижимость. Выплату финансового обязательства за прошлый год необходимо провести до 1 августа текущего года.

Государство взимает в государственную казну налоги и сборы с участников сделок купли-продажи недвижимости.

Официальные документы о выплате государству финансовых обязательств подтверждают участникам сделки законность операции. Domik.ua выяснил какие налоги и сборы обязательны для покупателей и продавцов и в каких случаях закон освобождает участников сделки от выполнения фискальных обязательств.

Подача физлицами налоговой декларации об имущественном положении и доходах

В соответствии с пунктом 49.18 статьи 49 главы 2 раздела II Налогового кодекса Украины (НКУ), плательщик-физлицо в текущем году подает налоговую декларацию об имущественном положении и доходах за прошлый календарный год. Подать декларацию в ГФС необходимо до 1 мая текущего года.

Плательщик самостоятельно выбирает способ подачи декларации в ГФС:

— лично или через уполномоченное лицо;

— по почте с уведомлением о вручении;

— по электронной почте в электронной форме с выполнением соответствующих требований оформления документа и цифровой подписи.

Если декларация была подана после граничного срока 1 мая, то размер налоговой выплаты определяет орган ГФС.

Финансовые обязательства продавца перед государством

Согласно статье 172 НКУ, продажа физическим лицом недвижимого имущества — операция, приводящая к возникновению дохода и подлежащая налогообложению. Налогоплательщик выполняет свои фискальные обязательства самостоятельно в порядке уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ).

В соответствии с подпунктом 179.7 статьи 179 НКУ, физлицо выплачивает указанную в декларации сумму до 1 августа текущего года.

Плательщик вычисляет размер НДФЛ от суммы продажи недвижимости. Физические лица резиденты Украины выплачивают НДФЛ в размере 5% от суммы продажи жилой недвижимости при таких условиях:

— отчужденная недвижимость была в собственности сроком до трех лет;

— лицо совершило за отчетный год более одной сделки отчуждения имущества.

За госрегистрацию договора отчуждения имущества предусмотрена уплата госпошлины в размере 1% от суммы сделки.

При таких же условиях владения физлицо-нерезидент Украины выплачивает НДФЛ в размере 18% дохода от сделки.

Продавец, физлицо-нерезидент Украины, при отчуждения недвижимого имущества выплачивает государственный военный сбор в размере 1,5% от суммы сделки и государственную пошлину в размере 1%.

Покупатель недвижимости обязан уплатить пенсионный сбор в размере 1% от стоимости сделки.

Когда не платят налог на продажу недвижимости

В соответствии с пунктом 1 статьи 172 НКУ, физлица освобождены от уплаты налога на доход от продажи недвижимости при таких условиях:

— отчужденное имущество принадлежало владельцу более трех лет;

— отчужденное имущество было получено владельцем в наследство;

— в отчетный период совершена одна сделка отчуждения имущества.

Финансовые обязательства покупателей недвижимости перед государством

Покупатели недвижимости физические лица резиденты и нерезиденты Украины платят сбор на пенсионное страхование в размере 1% от стоимости купленного имущества. От оплаты сбора на пенсионное страхование освобождены сделки дарения недвижимости и договоры пожизненного содержания (ухода).

Льготы при уплате госпошлины за куплю-продажу недвижимости

Согласно декрету кабинета министров Украины «О государственной пошлине» от 1993 года в редакции 2017 года, от уплаты государственной пошлины при купле-продаже жилой недвижимости освобождены такие категории граждан Украины:

— лица, отнесенные к I-IV категориям пострадавших в результате аварии на Чернобыльской АЭС;

— инвалиды Великой Отечественной войны и семьи воинов и партизан, пропавших без вести;

— инвалиды I-II категорий.

Если участники сделки — лица из указанных льготных категорий, они госпошлину не платят. Если один из участников сделки не имеет льгот, он обязан заплатить госпошлину.

Стоимость регистрации купленной недвижимости

Порядок регистрации права собственности на купленную недвижимость определен постановлением кабинета министров Украины № 1127 от 25 декабря 2015 года. Государственную регистрацию по заявлению получателя недвижимости проводит уполномоченный регистратор или нотариус.

Новый владелец недвижимости предъявляет государственному регистратору паспорт, оригинал идентификационного кода и заявление. Государственный регистратор формирует в электронной базе Госреестра вещных прав номер объекта собственности на перешедшую в новое владение недвижимость и вносит заявление в очередь на подтверждение. Заявление и номер утверждает Департамент государственной регистрации и нотариата Министерства юстиции Украины.

Согласно статье 34 Закона № 51 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений» от 2004 года в редакции от 04.06.2017, административный сбор за государственную регистрацию составляет одну десятую часть размера прожиточного минимума для трудоспособных граждан. В соответствии со статьей 7 закона о Государственном бюджете Украины на 2018 год, ежемесячный прожиточный минимум на одно трудоспособное лицо определен так:

— с 1 января 2018 года — 1700 грн; административный сбор за государственную регистрацию — 170 грн;

— с 1 июля 2018 года — 1777 грн; административный сбор за государственную регистрацию — 177,7 грн;

— с 1 декабря 2018 года — 1853 грн; административный сбор за государственную регистрацию — 185,3 грн.

Согласно статье 19 Закона № 52, государственная регистрация проводится в течение пяти рабочих дней. За регистрацию в этот срок действуют указанные выше тарифы.

В статье 34 этого Закона определены тарифы за государственную регистрацию в сроки менее пяти дней, которые может указать заявитель:

— за 2 рабочих дня — 1 ежемесячный прожиточный минимум трудоспособного лица;

— за 1 рабочий день — 2 ежемесячных прожиточных минимума трудоспособного лица;

— за 2 часа — 5 ежемесячных прожиточных минимумов трудоспособного лица.

Выяснить особенности оформления документов для сделки купли-продажи жилой недвижимости и правила государственной регистрации права владения купленной квартирой можно на форуме юридическая консультация.

Регистрация недвижимого имущества и сделок с ним

При любом оформлении недвижимости в собственность, будь то покупка, приобретение по дарению, получение по наследству или в процессе приватизации, обязательна и необходима государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество в 2018 году

Регистрация недвижимого имущества и сделок с ним. Госрегистрация прав на недвижимое имущество

После прохождения процедуры регистрации недвижимого имущества и сделок с ним новый собственник получает свидетельство установленного образца на приобретенный объект, что является основным документом, подтверждающим его права на недвижимость перед третьими лицами.

Регистрация недвижимого имущества представляет собой внесение в ЕГРН записи о возникновении, переходе или обременении права собственности на объект недвижимого имущества с присвоением такой записи определенного номера. Кроме госрегистрации прав на недвижимое имущество в некоторых случаях необходимо также зарегистрировать саму сделку (например, договор аренды или ипотеки).

Для осуществления госрегистрации недвижимости необходимо представить в Росреестр определенный комплект документов, состав которого зависит от специфики сделки и соответствует действующему законодательству и требованиям Росреестра.

Примерный перечень документов, представляемых при государственной регистрации недвижимого имущества и сделок с ним

  • Документ, подтверждающий оплату госпошлины за регистрацию (подлинник).
  • Подлинники документов-оснований сделки (например, договор купли-продажи, решение суда, свидетельство о праве на наследство).
  • Акт приема-передачи недвижимого имущества.
  • Кадастровый паспорт квартиры из БТИ (в случае необходимости).
  • От сторон сделки:
    • для юридических лиц: документы, подтверждающие полномочия руководителя, свидетельство о регистрации, свидетельство о постановке на налоговый учет, протоколы решений уполномоченных органов об одобрении сделки (при необходимости);
    • для физических лиц: нотариально удостоверенное согласие супруга либо нотариально удостоверенное заявление о том, что в браке на момент заключения договора не состоит.
  • Нотариальная доверенность на наших сотрудников для представления интересов в Росреестре.
  • Правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости, – свидетельство на собственность (оригинал).

Госпошлина за регистрацию недвижимого имущества и сделок с ним

  • 22 000 рублей – для юридических лиц;
  • 2 000 рублей – для физических лиц.

За более подробной информацией об услугах по регистрации прав на недвижимое имущество обращайтесь к нашим специалистам по телефонам: +7 (926) 011-50-75, +7 (495) 642-45-97.

Госпошлина за регистрацию права собственности на недвижимость

Регистрацию права собственности на недвижимое имущество и всех сделок с ним осуществляют уполномоченный государственный орган – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии – и его территориальные подразделения.

Так как услуга по регистрации предоставляется государством, то при обращении за такой услугой предусмотрена уплата государственной пошлины. Порядок и размеры уплаты государственной пошлины за регистрацию права собственности на недвижимость установлены Налоговым кодексом РФ.

Компания «Юс Либерум» более 12 лет занимается оказанием юридических услуг в сфере регистрации прав собственности на недвижимое имущество. Наши специалисты проконсультируют вас по всем вопросам, возникающим при оформлении прав и перехода прав на недвижимость, в том числе по вопросам уплаты государственной пошлины за регистрацию. Уплата госпошлины неуполномоченным лицом или в неверном размере ведет к оставлению документов на регистрацию права собственности на недвижимость без рассмотрения, что увеличивает сроки регистрации.

Размеры государственной пошлины за совершение основных регистрационных действий

Плательщики уплачивают государственную пошлину при обращении за государственной регистрацией права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним до подачи заявлений на совершение соответствующих юридически значимых действий. Государственная пошлина уплачивается самим плательщиком.

Факт уплаты государственной пошлины плательщиком в наличной форме подтверждается либо квитанцией установленной формы, выдаваемой банком, либо квитанцией, выдаваемой должностным лицом или кассой органа, в который производилась оплата.

Представление документа об уплате государственной пошлины вместе с заявлением о государственной регистрации прав и иными необходимыми для государственной регистрации прав документами не требуется. Заявитель вправе представить документ об уплате государственной пошлины в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, по собственной инициативе.

Государственная пошлина не уплачивается:

  1. За государственную регистрацию права оперативного управления недвижимым имуществом, находящимся в государственной или муниципальной собственности.
  2. За внесение изменений в ЕГРН в случае изменения законодательства Российской Федерации.
  3. За государственную регистрацию арестов, прекращения арестов недвижимого имущества.
  4. За государственную регистрацию ипотеки, возникающей на основании закона, а также за погашение регистрационной записи об ипотеке.
  5. За государственную регистрацию соглашения об изменении содержания закладной, включая внесение соответствующих изменений в записи ЕГРН.
  6. За выдачу закладной.
  7. За государственную регистрацию права, возникшего до введения в действие Закона, на объект недвижимого имущества при государственной регистрации перехода данного права или сделки об отчуждении объекта недвижимого имущества.
  8. За государственную регистрацию прекращения ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество.
  9. За совершение иных юридически значимых действий, указанных в статье 333.33 Налогового Кодекса.

При отказе в государственной регистрации права уплаченная государственная пошлина за государственную регистрацию права не возвращается.

При прекращении государственной регистрации прав на основании соответствующих заявлений сторон договора возвращается половина суммы, уплаченной в виде государственной пошлины за государственную регистрацию прав.

За более подробной информацией об услугах по регистрации прав собственности на недвижимость обращайтесь к нашим специалистам по телефонам: +7 (926) 011-50-75, +7 (495) 642-45-97.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество — образец заявления

Факт продажи и передачи денег это только основание для перехода собственности. Все сделки с собственностью по закону обязаны проходить государственную регистрацию.
Для того чтобы данная процедура прошла по всем правилам, следует знать о всех законах при регистрации сделок, а также о том, каким образом происходит закрепление прав на недвижимость.

Условия и порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество

Закон гласит, что государственная регистрация недвижимости обязательно должна быть оформлена при совершение следующих сделок: приобретение, прекращение права собственности, накладывание ограничений и их снятие.

При этом государственное оформление может осуществляться следующей категорией физических лиц:

  • Человек, приобретающий недвижимость;
  • Гражданин, наследующий собственность;
  • Лицо, получившее недвижимость в дар.

Невозможность провести процедуру лично дает основания на наделение особыми полномочиями официального представителя, на которого можно оформить доверенность для регистрации недвижимого имущества.

Список документов для регистрации прав на недвижимое имущество

Чтобы узаконить недвижимость нужно подать заявление, с приложенными документами, подтверждающие приобретение недвижимости.

Понадобятся следующие документы:

  • Паспорт гражданина приобретающего объект;
  • Документы, доказывающие владение собственностью — договор, дарственная и т.п.;
  • План недвижимого имущества и паспорт на него;
  • Выписка о количестве прописанных — берется за 7 дней;
  • Оплата госпошлины.

Этот перечень весьма примерный, список варьируется и зависит от типа оформляемого имущества. На официальном сервисе Росреестра можно узнать подробный документный пакет, необходимый в конкретной ситуации.

Изменившееся условия приема гласят, что оплата государственной пошлины может производиться в течение 7 дней после подачи документов.

Регистрация прав на недвижимое имущество — образец заявления 2018

Заявление подается в территориальный отдел Росреестра РФ. Оно должно составляться на бланке, который можно получить в ближайшем отделе Росреестра лично, либо скачать его по следующей ссылке.

В заявлении о государственном возникновении прав должно указываться:

  • Данные о приобретаемом имуществе;
  • Данные о новом владельце — фамилия, телефон и номер СНИЛС;
  • Каким образом приобреталось собственность;
  • Личная подпись покупателя.

Надо заметить, что в большинстве отделов Росреестра, практикуется заполнение заявления сотрудником, в присутствии покупателя, путем внесения данных в электронную форму и ее дальнейшую распечатку, поэтому инструкция по заполнению скорей всего не понадобиться.

Госпошлина за подачу заявления на регистрацию прав на недвижимое имущество

Сумма госпошлины варьируется в зависимости от исходных данных. Первоначально оплата госпошлины делится на взимание с физических и с юридических лиц. Юридические лица оплачивают суммы гораздо больше. Государственные органы освобождаются от госпошлины за данный вид сделки.

Госпошлина зависит и от регистрируемого объекта – квартира, дом, участок, доля в недвижимости. Оплачивать услуги за переоформление жилья следует только после посещения Росреестра, также возможно узнать размер государственной госпошлины на официальном сайте. Реквизиты также можно узнать этими двумя путями. Квитанцию на оплату можно получить лично или скачать на интернет сервисе.

Срок регистрации права собственности на недвижимое имущество

Закон регулирует сроки документального подтверждения объектов недвижимости и постепенно делает эту процедуру менее затянутой. Зарегистрировать квартиру сегодня можно всего за 10 дней. Есть возможность сократить этот срок еще на 7 дней, если подавать документы через нотариальные конторы комитета юстиции.

Не берем в расчет случаи, когда в одном из предоставленных документов, обнаружены ошибки. При их обнаружении собственнику придется подождать с процедурой и подать соответствующие данные заново.

Закон о регистрации прав на недвижимое имущество

Любой переход собственности по недвижимому имуществу регулируется и координируется государством. Данный вид сделок опирается на Федеральный закон РФ, регламент и декларации, в которых прописываются условия и возможности сделок. Федеральный закон опирается на статьи Гражданского кодекса, для уточнения определения имущества, обязательного к государственному узакониванию.

Все недвижимое имущество, и то, на что можно заявить вещные права, обязано регистрироваться. Исключение составляют объекты космического назначения, воздушные и морские суда. На недвижимость, которая является культурным наследием, оформляется безвозмездное владение.

ФЗ 112 о государственной регистрации на недвижимое имущество — изменение 2018

Все моменты к обязательной регистрации указаны в Федеральном законе № 112. В нем прописаны и бумаги, необходимые для регистрации объектов.

К кадастру относятся:

  • Договора о переходе прав на жилье от одного человека к другому;
  • Постановления суда о том, кому собственность принадлежит по закону;
  • Наследственные документы о передаче собственности;
  • Приватизационные акты;
  • Бумаги, которые были получены от государственных органов, при получении собственности.

Кроме перечисленного перечня документа, других не могут потребовать в Росреестре.

Отказ в регистрации права собственности на недвижимое имущество — что делать?

Закон № 122 также оговаривает кадастровые возможности для отказа в приеме документов или государственной регистрации.

Такое возможно если в Росреестр обратился человек, не имеющий полномочий для проведения данной процедуры. Возможность вступления в права были опровергнуты по решению суда. При неполном пакете документов также будет получен отказ.
Также процедура не будет проведена, если в течение 7 дней не будет оплачена госпошлина за проведения государственной процедуры. В судебной практике есть примеры оспаривания отказов Росреестра.

Закон о государственном вступлении в права собственности помогает человеку в имущественных спорах и при определении законного владельца.

STATUS QUO

Ловушка Вишни

Как в Харькове дорожало отопление. История вопроса

Харьков в Первой мировой

Растаможка машин по-новому. Полезно знать

Как оформить квартиру в собственность в новостройке Киева

Оформление квартиры в новостройке в частную собственность регламентируется действующим Законом Украины. Он предусматривает для этих целей государственную регистрацию вещевых прав на недвижимость и их обременений. Действия в рамках этого закона позволяют стать настоящим владельцем и не остаться без жилья и денег, уплаченных за куплю-продажу новой недвижимости в Киеве.

Как правильно оформить покупку квартиры в новостройке? Нужно просто внести сведения о купле-продаже, дарении, завещании и других имущественных правах в Государственный реестр имущественных прав на недвижимое имущество. Это возможно, если ваше имущество без обременений, например, по ипотечному кредиту в банке.

Как оформить ипотечную квартиру новостройки в собственность? С этой целью нужно погасить задолженность по ипотечному кредиту, полностью рассчитаться с банком, который снимет обременение в виде залога в Государственном реестре. Этот процесс можно проконтролировать на основании сведений из Госреестра. Только после публикации изменений можно подавать заявку на внесение ипотечной квартиры в собственность.

Как оформить документы на квартиру в новостройке в соответствии с законом? Эти функции выполняются нотариусами. После принятия Постановления КМУ №17 вместо ликвидированной Государственной регистрационной службы ответственным назначается Министерство юстиции и создается Департамент для госрегистрации прав на недвижимость.

В 2016 году вводятся правила, в соответствии с которыми госрегистрация прав собственности на недвижимое имущество осуществляется нотариусами.

Как правильно оформить квартиру в собственность в новостройке

Если раньше выдавалось свидетельство, официальный документ (вытяг) или запрос о наличии и отсутствии прав собственности с подписью и печатью государственного регистратора, то с 01 января 2016 года все внесения и извлечения оформляются в электронном виде.

Документ больше не выдается на руки, а вносится запись, которую можно проверить на официальном сайте в формате онлайн. Владелец получает только распечатку, без заверяющей подписи и печати. В случае опасений рейдерских атак информацию можно периодически проверять на официальном сайте реестра. Если не внести запись в Госреестр прав, собственник не сможет продать недвижимость, оформить дарственную и завещание, распоряжаться собственным имуществом.

Как оформляется покупка квартиры в новостройке? Между продавцом и покупателем заключается договор купли-продажи квартиры, который заверяется нотариально. Услуги нотариуса включают в себя также внесение записи в Государственный реестр, извлечение записи о предыдущем собственнике и внесении сведений о новом владельце.

Проконтролировать внесенные сведения о зарегистрированных имущественных правах на недвижимость можно после авторизации в Кабинете электронных сервисов, в разделе Государственный реестр имущественных прав на недвижимое имущество.

Услуги Госреестра позволяют получить и проверить всю необходимую информацию о недвижимом имуществе, формируется:

  • Справка о зарегистрированных имущественных правах на недвижимость;
  • Проверка документов, выдаваемых Госреестром имущественных прав;
  • Предварительная подача заявлений о госрегистрации и наличие обременений, например, ипотеки с оформлением залога в пользу банка;
  • Постановка на контроль с получением уведомлений о начатой регистрационной процедуре;
  • Информация о состоянии рассмотрения заявлений или запроса.

Для получения сведений из Госреестра и оформления информационной справки можно указать адрес объекта недвижимости, регистрационный номер, кадастровый номер земельного участка, идентификационные данные для частного или юридического лица.

Предоставление услуг осуществляется для зарегистрированных пользователей кабинета электронных сервисов на сайте, в автоматическом режиме при регистрации кабинета создается электронный ящик.

Список документов для регистрации права собственности на квартиру

Перед тем, как зарегистрировать квартиру в собственность в новостройке, следует собрать полный пакет документов. Он включает разные договора:

  • Купли-продажи квартиры в новостройке;
  • Договор инвестирования объекта недвижимости;
  • Купли-продажи имущественных прав;
  • Другие договора.

Владельцем предоставляется технический паспорт БТИ на квартиру, гражданский паспорт и идентификационный код.

Как оформляется квартира в собственность в новостройке при инвестировании? В случае инвестирования строительства владельцем представляются документы:

  • Выписка о лицах, участвовавших в инвестировании высотного строительства (можно получить у подрядчика);
  • Акт приемки-передачи жилья;
  • Справка о полном расчете в определенной сумме с застройщиком;
  • Квитанции о полной уплате госпошлины, за услуги по предоставлению выписки, внесению записи в Госреестр прав;
  • Документы по требованию нотариуса.

Четкое представление об этих нюансах позволяет избежать ошибок и предупредить появление рисков стать неполноправным владельцем или полностью остаться без жилья.

Регистрация права собственности на квартиру: сроки внесения в госреестр, порядок действий

При положительном решении о госрегистрации прав на собственность недвижимости, предоставления полного пакета документов, отсутствия обременений сведения о недвижимости вносятся в Государственный реестр прав.

Как регистрировать квартиру в новостройке, если она была в залоге у банка? Необходимым условием в этом случае становится оформление извлечения (вытяга) из Госреестра об отсутствии обременений, например, после погашения ипотечного кредита, и удостовериться в снятии залога банком. Иначе в регистрации будет отказано.

При покупке подходящего жилья в новостройках Киева лучше воспользоваться предложениями с проверенными данными. Это возможно осуществить на сайте DOM.RIA и выбрать квартиру с проверкой опытными риелторами. Отсутствие обременений позволяет после покупки внести сведения в Госреестр и стать настоящим владельцем нового жилья.

Как проводится регистрация вещевых прав на недвижимость? На основе полученных сведений проводится внесение информации в Госреестр и формируется Информационная справка о праве собственности на недвижимость. На этом этапе проводится ряд последовательных действий согласно инструкции:

  • Авторизация зарегистрированного пользователя по логину, паролю, ЭЦП, BankID;
  • Проверка данных о лице и выбор варианта поиска;
  • Оплата услуг в on-line формате;
  • Проверка электронной почты на сервере;
  • Создание заявления;
  • Заполнение созданной электронной формы;
  • Отправление заявления для рассмотрения;
  • Получение результата.

В Киевской городской госадминистрации работает Департамент по вопросам госрегистрации, начиная с 01 мая 2016 года. Здесь можно подать заявление стандартного образца и пакет документов для госрегистрации недвижимости. В Департаменте можно решить вопрос, как оформить новую квартиру в собственность и не переплачивать за посреднические услуги.

Как зарегистрироваться в новостройке, можно узнать в Центре предоставления административных услуг в Киеве и самим провести оформление прав собственности на квартиру. С этой целью достаточно сделать всего 3 шага:

  • Подать заявление стандартного образца;
  • Предоставить полный пакет документов;
  • После внесения сведений в Госреестр получить информационную справку о праве собственности.

Стоимость услуг по регистрации и размер госпошлины

Оплата за предоставление выписки из Госреестра состоит из 2 платежей, уплаты госпошлины, за извлечение. Размер госпошлины составляет 119 гривен.

Стоимость выписки из госреестра зависит от носителя, информация о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество предоставляется:

  • С распечаткой на бумаге за 34 гривны;
  • В электронном формате за 17 гривен.

Срок регистрации может достигать от 2 часов до 5 рабочих дней, при этом право собственности подтверждается со времени опубликования на указанном выше официальном портале Министерства юстиции Украины.

Как оформляется квартира в новостройке при самовольной перепланировке? Необходимо узаконить перепланировку квартиры, например соединение жилой комнаты и балкона, лоджии и затем можно будет внести данные в Госреестр. Действующим законодательством вносятся разные изменения в части оформления собственности. Поэтому на практике в этом процессе возникает множество проблемных вопросов, связанных с оформлением, перепланировкой, переоформлением прав собственности, разделом, дарением, завещанием недвижимого имущества.

Как правильно оформить квартиру в новостройке при выезде за границу? При продолжительном отсутствии владельца в Киеве можно обратиться в юридическую компанию, уполномоченную предоставлять услуги «под ключ» без участия владельца и даже с оформлением всех недостающих документов. Стоимость этих услуг достигает в среднем 4435 гривен, юридическое сопровождение в дистанционном режиме 500 гривен.

Подача документов на регистрацию в юридической компании обойдется в 1200 гривен, для области 1700 гривен, консультации юристов от 400 гривен.

Как оформить квартиру в собственность в новостройке, если контракт с нерезидентом заканчивается только через несколько лет? В этом случае можно поручить регистрацию уполномоченному лицу путем оформления нотариальной доверенности. Доверять ли правоустанавливающие документы на недвижимость другим представителям, решать вам.

Закладка Постоянная ссылка.

Комментарии запрещены.