Договор об исполнении заказа

Договор об исполнении заказа

Авторские договоры заказа заключаются на еще не созданное конкретное произведение. Автор обязуется создать произведение в соответствии с условиями договора и передать его заказчику. В счет обусловленного договором вознаграждения заказчик обязан выплатить автору аванс. Размер и сроки выплаты устанавливаются соглашением сторон. Сторона, не выполнившая или выполнившая ненадлежащим образом свои обязательства, должна возместить потерпевшей стороне нанесенные убытки, включая и упущенную выгоду. В случае отступления автором от требований, содержащихся в договоре, заказчик произведения вправе требовать соответствующей доработки. Если автору регулярно заказываются произведения для определенного использования, то такие отношения могут оформляться по нормам трудового права.

Содержание авторских договоров непосредственно связано с авторскими правомочиями, входящими в право автора на использование произведения: право на воспроизведение произведения любыми способами, право на перевод, переработку произведения, право на распространение экземпляров произведения и т.д.

Наиболее известными по способам использования произведения являются следующие виды авторских договоров:

Договор авторского заказа: правила составления и судебная практика

Когда составляется договор авторского заказа

Договор авторского заказа нужен, когда физическое лицо по заказу создает результат интеллектуальной деятельности (программное обеспечение, дизайн, текст).

Особенностью такого договора является отсутствие результата интеллектуальной деятельности на момент заключения договора.

Стороны договора

Обратите внимание, что автором по этому договору может быть только физическое лицо.

Если вы заказываете разработку у юридического лица – этот вид договора не подходит.

Условия договора авторского заказа

Существенными условиями этого договора (то есть условиями, которые обязательно должны быть прописаны в договоре) являются предмет и срок.

Исходя из этого нам особенно важно в предмете договора идентифицировать, что именно будет создано автором в процессе исполнения договора.

Сравните две редакции.

2.1. В порядке, предусмотренном настоящим Договором, Автор принимает на себя обязательства создать сайт, а Заказчик обязуется принять исполненное по настоящему Договору и уплатить Автору согласованное вознаграждение.

В таком виде совершенно непонятно, о каком сайте идет речь, и можно считать, что условия о предмете договора не согласованы.

Суды в таких случаях делают однозначный вывод «… ни один из имеющихся в материалах дела авторских договоров заказа не содержит существенных условий, в том числе и условий о предмете, иных положений, позволяющих точно установить, какое произведение должно считаться результатом исполнения договоров. При этом копии графических рисунков надлежащими доказательствами по делу не являются, а акты приема-передачи не позволяют идентифицировать, какое конкретно изображение фактически передано» (см. Постановление по делу № А60-10411/2013 от 24.11.2014. 17-й ААС ).

А вот другой вариант.

2.1. В порядке, предусмотренном настоящим Договором, Автор принимает на себя обязательства создать по Техническому заданию Заказчика Объект и передать Заказчику Объект и Исключительные права в отношении Объекта, а Заказчик обязуется принять исполненное по настоящему Договору и уплатить Автору согласованное вознаграждение.

В таком варианте понятно, что все требования и идентификационные признаки будут указаны в Техническом задании.

Согласование существенных условий – это не просто прихоть юриста. Если этого не сделать, суд признает такой договор незаключенным.

В одном из дел суд указал «… особенности договора авторского заказа определяются тем, что он заключается в отношении произведения, которое еще не существует и будет создано лишь в перспективе.

В данном случае предмет договора – гибридный лапароскопический медицинский инструмент как объект, который должен быть создан автором, не был оговорен максимально конкретно, не был определен порядок выплаты вознаграждения, что свидетельствует о несогласовании сторонами существенного условия договора» (см. Решение по делу № 2-3145/2018 от 09.04.2018. Якутский городской суд (Республика Саха (Якутия)).

Помимо срока и предмета договора очень важно оговорить следующие условия:

  • Переход исключительных прав (то есть кому после сдачи работы будут принадлежать права на созданный объект)

По общему правилу, указанному в ст. 1288 ГК, договором авторского заказа может быть предусмотрено отчуждение заказчику исключительного права на произведение, которое должно быть создано автором, или предоставление заказчику права использования этого произведения в установленных договором пределах. Поэтому обязательно указать, что исключительные права переходят к заказчику.

Редакция может быть такой:

Исключительные права на Объект переходят к Заказчику с момента подписания акта оказанных услуг.

Если такое условие не включить в договор, права останутся у автора.

Например, по заказу была создана книга и передана заказчику. Но в заключенном договоре авторского заказа вопросы перехода исключительных прав оговорены не были. Поэтому когда возник спор, суд решил, что «…в соответствии с общим правилом, установленным п. 3 ст. 1233 ГК РФ, если авторским договором заказа не установлено, что в соответствии с ним передаются исключительные права, предметом такого договора являются права в строго определенных договором пределах. Перехода исключительного права использования произведения от автора (ов) к заказчику в соответствии с п. 1 ст. 1233, ч. 2 ст. 1288 ГК РФ не происходит. Из текста договора следует, что заказчик имеет право получить изготовленную книгу в определенной материальной форме в количестве 300 штук, переход исключительных прав к заказчику договором не предусмотрен» (см. Решение по делу № 2-2094/2011 от 19.07.2011. Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края ).

По правилам ГК договор авторского заказа может быть как возмездным, так и безвозмездным.

Но тут тоже есть несколько тонкостей:

Если договор безвозмездный, это нужно прямо указать в договоре. В противном случае суд посчитает, что договор возмездный, но стоимость не согласована.

Если договор возмездный – четко укажите стоимость или порядок ее определения. Также обязательно укажите стоимость отчуждения исключительных прав.

Например, можно использовать такую формулировку:

Вознаграждение, причитающееся Автору за создание Объекта, составляет 10 000 руб. Вознаграждение за отчуждение исключительных прав входит в общую стоимость по настоящему Договору и составляет 10 % от указанной стоимости.

Укажите, в каком порядке должен быть передан заказчику результат работ и каким образом подписывается акт оказанных услуг, какой срок есть у заказчика на предъявление претензий.

Помните, что если заказчиком является организация, с вознаграждения автору нужно заплатить НДФЛ и взносы. Взносы, конечно, будут несколько меньше, чем при трудовом договоре, но незначительно.

И самое главное, не забудьте: если в договоре предусмотрены какие-либо приложения, они обязательно должны быть согласованы, а прописанные в договоре процедуры должны соблюдаться.

Договор авторского заказа

Екатерина имеет более 6 лет юридической практики. Она присоединилась к ФПБ «Гардиум» в 2012 году. Екатерина в составе группы юристов Федерального Патентного Бюр.

По данному договору одна из сторон, именуемая автором, обязуется по заказу другой стороны, именуемой заказчиком, создать обусловленное договором произведение на материальном носителе или в иной форме.

Исполнителем договора авторского заказа всегда выступает гражданин или группа граждан — авторов. Заказчиком же по данному договору могут выступать как граждане, так и юридические лица, в том числе государство или муниципальные образования.

Когда нужен договор авторского заказа?

Сравнение договора авторского заказа и иных договоров по передаче прав на произведение

Договор авторского заказа заключается на произведение, которое еще не создано и будет создано именно с теми признаками, которые определил заказчик. В свою очередь, договор передачи исключительных прав определяет, что автор отчуждает или предоставляет возможность использования уже существующего результата интеллектуальной деятельности. Узнать подробнее о лицензионном договоре и договоре отчуждения результатов интеллектуальной деятельности.

Сравнение договора авторского заказа с договором подряда и договором оказания услуг

Не смотря на то, что нередко при приобретении услуг, результатами которых станут результаты интеллектуальной деятельности отношения между автором и заказчиком оформляются договорами подряда или возмездного оказания услуг, данная позиция не только не совсем верна, но и крайне небезопасна для заказчика. К тому же, договоры подряда и возмездного оказания услуг предусматривают техническую реализацию заказа, тогда как договор авторского заказа предусматривает именно творческую работу.

Стоит помнить, что при исполнении договора с автором, в зависимости от условий, происходит отчуждении заказчику исключительного права на созданное произведение в полном объеме или переход права на такое произведение по правилам лицензионного договора.

При создания объекта интеллектуальной собственности по договору подряда такого отчуждения не происходит и блокировать возможность использования произведения автором в собственных целях будет необходимо с помощью дополнительных соглашений. Также в договоре с автором заказа, в отличие от договора подряда, которым часто заменяется рассматриваемое соглашение, может быть предусмотрена безвозмездность проведения работ.

С другой стороны, именно договор авторских прав надежнее иных рассматриваемых соглашений защищает права самого автора.

Срок исполнения и последствия неисполнения договора авторского заказа

Данным договором определены характеристики результата, который должен быть получен по итогам исполнения, а также срок. В случае, если автор не смог реализовать проект в обозначенный срок по объективным причинам, ему может быть предоставлен дополнительный льготный срок в ¼ часть изначального срока. После истечения льготного срока заказчик вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора.

За ненадлежащее исполнение договора заказчик может привлечь автора к ответственности, предусмотренной в договоре. В том числе автор может быть привлечен к гражданско-правовой ответственности. Однако заказчик сможет взыскать в автора только размер реального ущерба. Причем автора наступает гражданско-правовая ответственность, с него могут быть взысканы только суммы выплаченного ему аванса и неустойка, закрепленная.

Максимальный размер ответственности автора — сумма реального ущерба, причиненного заказчику. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения договора авторского заказа, за которое автор несет ответственность, автор обязан возвратить заказчику аванс, а также уплатить ему неустойку, если она предусмотрена договором.

Услуги по подготовке договора авторского заказа

Специалисты Патентного Бюро проведут подробную консультацию, а также подготовят договор, максимально учитывающий Ваши интересы.

Статья 1289. Срок исполнения договора авторского заказа

Статья 1289 Срок исполнения договора авторского заказа

1. Произведение, создание которого предусмотрено договором авторского заказа, должно быть передано заказчику в срок, установленный договором.

Договор, который не предусматривает и не позволяет определить срок его исполнения, не считается заключенным.

2. В случае, когда срок исполнения договора авторского заказа наступил, автору при необходимости и при наличии уважительных причин для завершения создания произведения предоставляется дополнительный льготный срок продолжительностью в одну четвертую часть срока, установленного для исполнения договора, если соглашением сторон не предусмотрен более длительный льготный срок. В случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 1240 настоящего Кодекса, это правило применяется, если иное не предусмотрено договором.

3. По истечении льготного срока, предоставленного автору в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи, заказчик вправе в одностороннем порядке отказаться от договора авторского заказа.

Заказчик также вправе отказаться от договора авторского заказа непосредственно по окончании срока, установленного договором для его исполнения, если договор к этому времени не исполнен, а из его условий явно вытекает, что при нарушении срока исполнения договора заказчик утрачивает интерес к договору.

Договор об исполнении заказа

Договор на исполнение муниципального заказа по обеспечению

получателей (потребителей) муниципального

образования (района) услугами теплоснабжения

и горячего водоснабжения

г. ______________ «__»___________ 200_ г.

_________________________________________, именуемая в дальнейшем «Генеральный Заказчик», в лице ______________________________________, действующего на основании Устава и Положения об организации поставки товаров, работ, услуг для муниципальных нужд, утвержденного Постановлением главы Администрации от _________ 199_ г. No. __, а также муниципального контракта No. ____ от __________________, с одной стороны, и ___________________________________, именуемое в дальнейшем «Исполнитель» муниципального заказа (теплоснабжающая организация), в лице ______________________________________, действующего на основании Устава, с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Настоящий договор заключен в целях организации исполнения Муниципального заказа органа местного самоуправления города (района) для обеспечения потребителей города услугами теплоснабжения и горячего водоснабжения.

1.2. Генеральный Заказчик поручает, а Исполнитель муниципального заказа принимает на себя обязательства по оказанию получателям (потребителям) услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения в объемах, определенных в Приложении No. 1, являющимся неотъемлемой частью настоящего договора и гарантируемыми параметрами качества услуг в соответствии с требованиями ГОСТа и иных нормативных документов.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Исполнитель муниципального заказа обязуется:

2.1.1. Оказывать услуги теплоснабжения и горячего водоснабжения и выполнять работы для получателей (потребителей), обеспечивающие требуемые объемы услуг в соответствии с согласованными параметрами качества и надежности (Приложение No. 3);

2.1.2. Предъявлять Генеральному Заказчику не позднее ___ числа следующего за отчетным кварталом месяца расчеты для перечисления средств, поступивших на транзитные счета Генерального Заказчика в оплату услуг, оказываемых потребителям в соответствии с параметрами качества и объемами услуг;

2.1.3. Обслуживание внутри дворового оборудования теплоснабжения и горячего водоснабжения, включая внутридомовые системы по жилищному фонду — для получателей (потребителей) согласно составу и состоянию основных фондов вышеперечисленных систем теплоснабжения (Приложение No. 2);

2.1.4. Осуществлять обновление основных фондов, включая замену изношенных элементов систем теплоснабжения и горячего водоснабжения систем п. 2.1.3 за счет собственных средств.

2.2. Генеральный Заказчик обязуется:

2.2.1. Обеспечить перечисление средств в качестве оплаты за оказанные услуги потребителям по теплоснабжению и горячему водоснабжению при соблюдении Исполнителем муниципального заказа с учетом заложенных параметров качества и объемов, рассчитанных, исходя из плановых объемов услуг по теплоснабжению ________ тыс. м3, по горячему водоснабжению ________ тыс. м3;

2.2.2. Осуществлять окончательный расчет с Исполнителем муниципального заказа с учетом достигнутых показателей качества услуг и работ до __________ числа следующего за отчетным кварталом месяца.

2.3. Исполнитель муниципального заказа имеет право:

2.3.1. Вносить предложения о пересмотре тарифа, предусмотренного в Приложении No. 1, в соответствии с официально установленным уровнем инфляции и величиной тарифа для населения, а также расчетами, характеризующими изменение объективных условий своей деятельности: цен и тарифов на материалы, электроэнергию, топливо, другую, используемую в технологическом процессе продукцию, вводе в эксплуатацию новых объектов и прочих условий при обязательном проведении аудита или экспертизы тарифов для всех групп потребителей, в том числе по инициативе Генерального Заказчика;

2.3.2. Участвовать в качестве представителя при выявлении причин нарушения договорных обязательств по гарантируемым параметрам качества и применении экономических санкций.

2.4. Генеральный Заказчик имеет право:

2.4.1. Осуществлять контроль качества предоставляемых услуг и работ по теплоснабжению и горячему водоснабжению, с обязательным привлечением представителей Исполнителя муниципального заказа.

2.5. Выполнение работ (услуг) по настоящему договору осуществляется Исполнителем муниципального заказа, определенным Генеральным Заказчиком получателям (потребителям), а также определенным получателям по прямым договорам при принятии такого решения Генеральным Заказчиком.

В Приложении «А» приводится перечень получателей (потребителей укрупненно по объектам), услуги которым оказываются Исполнителем муниципального заказа по настоящему договору.

В Приложении «Б» приводится перечень потребителей, услуги которым оказываются Поставщиком услуг по прямым договорам.

Генеральный Заказчик в течение ___ дней с момента заключения договора на исполнение муниципального заказа (а также в течение всего срока действия договора) направляет Исполнителю муниципального заказа и Получателям (Потребителям) Извещение о прикреплении Получателей (Потребителей) к Исполнителю муниципального заказа. На основании Извещения в течение ___ дней с момента его получения Получателями (Потребителями), приведенными в Приложении «Б», заключается с Исполнителем муниципального заказа договор на выполнение работ (услуг). В этом случае оплату Получатель (Потребитель) производит непосредственно Исполнителю муниципального заказа.

2.6. Генеральный Заказчик выступает по настоящему договору в роли представителя интересов получателей (потребителей), которым оказываются услуги по настоящему договору со всеми вытекающими из этого положения обстоятельствами по обязательствам, ответственности и правам потребителей.

3. СТОИМОСТЬ ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

3.1. Стоимость услуг и работ, выполняемых Исполнителем муниципального заказа определяется в соответствии с настоящим договором, исходя из согласованного сторонами планового объема теплоснабжения и горячего водоснабжения и экономически обоснованного тарифа, покрывающего затраты Исполнителя муниципального заказа и утвержденного органами исполнительной власти исходя из физической величины единицы услуги для получателя (потребителя).

3.2. Общая стоимость работ для потребителей по настоящему договору составляет:

по теплоснабжению ______________ руб./год,

по горячему водоснабжению ________________ руб./год,

1 кв. ______________ руб.,

2 кв. ______________ руб.,

3 кв. ______________ руб..

4 кв. ______________ руб.,

по горячему водоснабжению:

1 кв. ______________ руб.,

2 кв. ______________ руб.,

3 кв. ______________ руб.,

4 кв. ______________ руб.

3.3. Расчеты по договору осуществляет Генеральный Заказчик. Источниками для перечисления средств Исполнителю муниципального заказа являются:

— средства, поступающие от получателей (потребителей), — как средства, полученные Генеральным Заказчиком в оплату услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению;

— средства городского бюджета — средства, полученные Генеральным Заказчиком из муниципального бюджета от Муниципального Заказчика в виде дотации на компенсацию разницы в тарифах по теплоснабжению и горячему водоснабжению Исполнителю муниципального заказа (в случае наличия в муниципальном образовании перекрестного субсидирования в оплате услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения Муниципальный Заказчик учитывает вышеустановленный порядок при взаиморасчетах с Генеральным Заказчиком).

3.4. Перечисление средств в оплату работ (услуг) Исполнителю муниципального заказа осуществляется с транзитных счетов Генерального Заказчика в части средств, поступивших от получателей (потребителей) услуг, и соответствующих бюджетных средств.

3.5. Генеральный Заказчик производит авансирование работ, выполняемых Исполнителем муниципального заказа, из средств, поступающих от получателей (потребителей) услуг, путем перечисления их Исполнителю муниципального заказа по мере их поступления на соответствующий счет Генерального Заказчика.

3.6. Окончательное перечисление средств Исполнителю муниципального заказа по настоящему договору Генеральный Заказчик производит из средств городского бюджета и средств, поступающих от получателей (потребителей) услуг согласно актам выполненных работ (оказанных услуг), а также актам сверки по платежам, поступающим от всех получателей (потребителей) услуг по настоящему договору.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. Стороны несут материальную ответственность за невыполнение взятых на себя обязательств по настоящему договору в соответствии с его условиями и действующим законодательством Российской Федерации.

4.2. Стороны не несут ответственности по своим обязательствам, если:

а) в период действия настоящего договора произошли изменения в действующем законодательстве, делающие невозможным их выполнение;

б) если невыполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего договора в результате событий чрезвычайного характера.

Сторона, для которой возникли условия невозможности исполнения обязательств по настоящему договору, обязана немедленно известить другую сторону о наступлении и прекращении вышеуказанных обстоятельств.

Надлежащим подтверждением наличия вышеуказанных обстоятельств и их продолжительности будут служить официально заверенные справки соответствующих государственных органов.

4.3. Исполнитель, в соответствии с законодательством РФ, несет материальную ответственность в полном объеме причиненных Генеральному Заказчику убытков, ущерба его имуществу, явившихся причиной неправомерных действий (бездействия) Исполнителя и / или его персонала при выполнении работ и оказании услуг в рамках настоящего договора:

за нарушение параметров качества, объемов услуг, выявленных комиссией с участием представителей Генерального Заказчика, Исполнителя муниципального заказа, оформленных двухсторонним актом, Исполнитель муниципального заказа уплачивает штраф в размере ___% от суммы, на которую было допущено нарушение.

При этом Генеральный Заказчик перечисляет средства в оплату за услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению в полном размере лишь в той части услуг, которые получены без нарушения параметров качества, объемов и сроков поставки услуг.

4.4. Исполнитель не несет материальной ответственности и не возмещает Генеральному Заказчику убытки полностью или частично и не компенсирует причиненный реальный ущерб имуществу, если он возник в результате:

а) стихийных бедствий:

— пожара (возникшего не по вине Исполнителя и не из-за нарушения им своих обязательств по настоящему договору);

— других стихийных бедствий, нехарактерных для данной местности и произошедших по не зависящим от Сторон причинам;

б) умышленных действий лиц, использующих инженерные системы водоснабжения жилищного фонда;

в) грубой неосторожности данных лиц;

г) аварий инженерных сетей или иного оборудования, произошедших не по вине Исполнителя, и при невозможности последнего предусмотреть или устранить причины, вызвавшие эти аварии;

д) гражданских волнений, забастовок, военных действий и т.п.;

е) задержки оплаты предоставленных ранее услуг, подтвержденных актами поставки услуг на срок 3-х и более месяцев после отчетного срока;

ж) выявление фактов нарушения было произведено без участия его представителей и без извещения последнего о времени и месте проведения обследования;

з) причинами, вызвавшими снижение качества и надежности услуг, являются: стихийные явления, вина сторонних лиц, предприятий, организаций, вина потребителей.

4.5. При нарушении сроков передачи или приемки результата выполненных работ в соответствии с настоящим договором риск случайной гибели или случайного повреждения результата выполненной работы несет сторона, допустившая данное нарушение.

4.6. Окончание срока действия настоящего договора не освобождает Стороны от ответственности за нарушение его условий в период его действия.

5. ПОРЯДОК ПЕРЕСМОТРА И РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА

5.1. Договорные обязательства могут быть пересмотрены по предложению одной из сторон, если в период действия договора существенно изменились условия производственной или социально — экономической деятельности сторон.

5.2. Предложения об изменении договора рассматриваются сторонами в месячный срок со дня их получения.

5.3. Любая из сторон вправе требовать пересмотра или расторжения настоящего договора в случае систематического (более 2-х раз) нарушения обязательств другой стороной.

5.4. Все изменения и дополнения к настоящему договору осуществляются путем заключения дополнительного Соглашения, являющегося неотъемлемой частью настоящего договора.

5.5. Соглашение о расторжении настоящего договора заключается в письменной форме и подписывается уполномоченными представителями каждой из Сторон.

Сторона — инициатор расторжения, выплачивает другой Стороне все понесенные ею расходы, связанные с выполнением настоящего договора.

Под такими расходами понимаются:

— стоимость произведенных, но не оплаченных работ;

— стоимость не израсходованных, но приобретенных материалов;

— расходы по подбору другого исполнителя;

— расходы на завершение недовыполненных или устранение недостатков, некачественно выполненных работ (услуг) и т.д. (список может быть дополнен по усмотрению Сторон).

5.6. Договор может быть расторгнут в одностороннем порядке:

а) Генеральным Заказчиком — в случае неисполнения в течение _________ дней или систематического некачественного исполнения Исполнителем работ (услуг), предусмотренных настоящим договором (неудовлетворительная оценка работы Исполнителя более ______ раз в течение срока действия договора), после предупреждения последнего не менее чем за _____ дней;

б) Исполнителем — в случае задержки Генеральным Заказчиком окончательной оплаты за выполняемые работы на срок более 3-х календарных месяцев от даты последнего платежа после предупреждения последнего об этом не менее чем за _____ дней.

6. СПОРЫ И РАЗНОГЛАСИЯ

6.1. Споры и разногласия сторон решаются в соответствии с действующим законодательством.

6.2. При возникновении споров в связи с исполнением обязательств по настоящему договору они разрешаются Сторонами путем переговоров.

6.3. В случае невозможности разрешения спора по соглашению Сторон привлекается третья сторона — Администрация города. При недостижении соглашения спор передается на рассмотрение суда (арбитражного суда) в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.

6.4. Все претензии по выполнению условий настоящего договора должны заявляться Сторонами в письменной форме и направляться контрагенту заказным письмом или вручаться лично под расписку.

7. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

7.1. Настоящий договор вступает в силу с «__» __________ 200_ г. Срок действия настоящего договора заканчивается «__»__________ 200_ г.

7.2. Действие настоящего договора может быть продлено Сторонами на новый срок на тех же или иных условиях.

7.3. Действие настоящего договора автоматически прекращается при:

— ликвидации одной из его Сторон и при отсутствии правопреемника;

— физическом разрушении обслуживаемого жилищного фонда.

7.4. Действие договора может быть прекращено ввиду других обстоятельств, предусмотренных действующим законодательством для договоров аналогичного вида или обычаями делового оборота.

8. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

8.1. Генеральный Заказчик не имеет права квалифицировать работу Исполнителя как неудовлетворительную, если он не произвел проверки качества оказываемых услуг (проведенных работ) и не оформил соответствующий акт, согласно разделу 4 настоящего договора.

8.2. Взаимоотношения Сторон, не урегулированные настоящим договором, регламентируются действующим законодательством РФ.

8.3. При выполнении условий настоящего договора кроме положений самого договора Стороны руководствуются санитарными нормами и правилами, нормами противопожарной и иной безопасности, правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда и придомовых территорий, правилами пользования электрической и тепловой энергией, правилами безопасности в газовом хозяйстве, иными методическими, нормативными и законодательными актами, регулирующими вопросы эксплуатации жилищного фонда и придомовых территорий.

8.4. Если после заключения настоящего договора в законодательном порядке будут приняты какие-либо нормативные акты, устанавливающие иные, чем предусмотренные договором, права и обязанности Сторон, продолжают действовать положения настоящего договора, за исключением случаев, когда в этих нормативных актах будет прямо установлено, что их действие распространяется на отношения, возникшие в результате ранее заключенных договоров.

8.5. Данный документ является полным текстом договора, и после его заключения любые иные ранее имевшиеся договоренности, соглашения и заявления Сторон устного или письменного характера, все предшествующие переговоры и переписка, противоречащие условиям настоящего договора, теряют свою юридическую силу.

8.6. Настоящий договор составлен на ______ листах в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу и хранящихся у каждой из Сторон.

9. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

И ПОДПИСИ СТОРОН

Генеральный Заказчик: Исполнитель:

Адрес: ______________________ Адрес: _______________________

Тел. ________________________ Тел. _________________________

р/с No. _____________________ р/с No. ______________________

ИНН _________________________ ИНН __________________________

Закладка Постоянная ссылка.

Комментарии запрещены.