Договор на покупку товара от физического лица

Договор продажи с физическим лицом

Договор купли-продажи с физическим лицом – это соглашение, направленное на переход права собственности на объект договора от одной стороны (продавца) к другой (покупателю). На законодательном уровне заключение договора продажи с физическим лицом регулируется Гражданским кодексом РФ. Особенностью данного вида договора является то, что физическое лицо (гражданин или частный предприниматель) может выступать как в роли продавца, так и в роли покупателя. Соответственно, на него могут налагаться разные обязанности согласно договору. В любом случае перед заключением договора физическое лицо обязано подтвердить свою право- и дееспособность на совершение такого рода сделок.

Выступая продавцом, физическое лицо должно подтвердить право собственности или другое ограниченное имущественное право, которое позволяет ему распоряжаться предметом договора, предоставив правоустанавливающие документы. Продавец также обязан передать товар покупателю в сроки, ранее оговоренные в договоре, и, если это необходимо, обеспечить его всеми сопутствующими документами (сертификаты качества, накладные, счета-фактуры). Если договор предусматривает доставку товара, продавец обязан совершить ее в определенные сроки, согласно договору. Перед подписанием соглашения он должен предоставить достоверную информацию о потребительских свойствах товара, гарантию, а также принять его обратно по заявке покупателя в случае выявления дефектов.

Физическое лицо-покупатель обязано оплатить товар в размере, установленном договором. Если речь идет об отсрочке платежа, покупатель обязан придерживаться срока, через который он должен совершить оплату. В случае, когда покупателем выступает индивидуальный предприниматель, он имеет право изменить условия договора или расторгнуть его согласно действующему законодательству. Сумма договора (если это не договор оптовой купли-продажи) устанавливается сторонами еще до его подписания. Форма и порядок расчетов осуществляется согласно пунктам договора.

Договор ступает в силу с момента его подписания. Передача товара происходит путем подписания передаточного акта, накладной, счета-фактуры или выдачи товарного чека. Договор розничной купли-продажи считается исполненным в момент оплаты и передачи товара. Договор заключается в двух или трех экземплярах. В любом случае по одному экземпляру остается у физического лица. Если речь идет о совершении сделки касательно недвижимого имущества, третий экземпляр составляется для органа государственной регистрации, после которой физическое лицо вступает в законные права владения эти имуществом.

Договор на покупку товара от физического лица

Предметом договора является товар, который продавец обязуется передать покупателю. Под товаром понимается имущество, не изъятое из гражданского оборота (имеющееся в наличии или которое будет создано в будущем); вещи, включая деньги, предназначенные для потребления, не связанного с предпринимательской деятельностью. Предметом договора розничной купли-продажи не могут быть: обязательные права, права на нематериальные блага, нематериальные блага, обязанности.

Цена объявляется продавцом в момент заключения договора. Устанавливаемая продавцом цена должна быть одинаковой для всех покупателей. Покупатель, которому товар был продан по более высокой цене вправе требовать признания договора ничтожным, результатом которого будет двусторонняя реституция (каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное в процессе сделки). Если товар был потреблен, то последствием признанием сделки ничтожной будет двусторонняя реституция в виде возмещения покупателю разницы между уплаченной им ценой и наименьшей ценой, по которой продавец продавал товар.

Продавцом может быть только предприниматель, осуществляющий деятельность по продаже товара в розницу, который является собственником или иным управомоченным лицом. Для продажи отдельных видов товаров продавцу требуется лицензия. Покупателем могут быть физические и юридические лица, использующие товар в целях, не связанных с предпринимательской деятельностью.

Типовой образец договора купли-продажи товара между физическим и юридическим лицом

Главная » Документы » договоры » Договора купли-продажи » Типовой образец договора купли-продажи товара между физическим и юридическим лицом

Договор купли-продажи знаком практически каждому человеку. Чаще всего его используют в случае приобретения каких-либо больших или дорогостоящих товаров. Такая покупка чаще происходит в магазинах или у производителей, но бывают случаи, когда продавцом выступает обычное физическое лицо. Давайте попробуем разобраться, что делать в таких случаях.

В данном случае следует обратиться к 30 статье Гражданского кодекса, которая регулирует договора купли-продажи между физическими лицами, также там описаны и условия расторжения подобных сделок.

Образец типового договора купли-продажи товара между физическим и юридическим лицом

В зависимости от товара, который фигурирует в сделке, договора могут быть разными.

В любом договоре купли-продажи должны быть указаны два существенных условия, без описания которых сделка не может быть признана действительной:

  • Описание товара. Обязательно следует внимательно и в подробностях описать товар, который переходит от продавца к покупателю, за оговоренную сумму. Следует описать его так, чтобы впоследствии товар можно было индивидуализировать и отличить от других. Для этого обычно указывают производителя, номер партии, номерные знаки на товаре, цвет, характеристики и прочее;
  • Цена сделки. Вторым и последним существенным условием является цена, которая обязательно должна быть указана в договоре точно. Цена обязательно указывается цифрами и прописью, а также указывается валюта. Несмотря на указание валюты, расчет всегда будет произведен в рублях, по курсу Национального банка на конкретный день.

Но договор купли-продажи является достаточно свободным документом, который можно менять по желанию сторон. То есть стороны могут вписывать дополнительные условия передачи денег, товара, прикладывать дополнительные документы и так далее. По факту, в договоре можно указать что угодно, главное чтобы это не противоречило действующему законодательству Российской Федерации.

Чаще всего, помимо существенных условий указывается следующее:

  • Ассортимент товара;
  • Качество;
  • Гарантия;
  • Информация об упаковке;
  • Ответственность сторон. Тут описываются наказания для сторон, в случае невыполнения обязательств или желания полностью разорвать договор. Можно описать кратко, а можно прописать все варианты споров.

Договор купли-продажи может быть составлен письменно или устно. Устной формой практически никто не пользуется, все доказать правоту в таких договоренностях практически невозможно.

Касаемо письменных договоров, в них следует указывать следующее:

  • Информацию о сторонах. Для договора между физическими лицами необходимы только их паспортные данные;
  • Основные условия договора;
  • Личная подпись внизу договора. Можно воспользоваться доверенным лицом, но в таком случае придется прикрепить доверенность к договору дополнительным документом.

Договор вступает в силу с момента его подписания всеми участниками. Срок его действия чаще всего ограничивается сроком, до которого стороны должны выполнить все свои обязательства.

Правильно составленный, подписанный договор имеет полную юридическую силу, и заверять его у нотариуса не требуется. Но любой договор заверить можно, если того пожелают участники.

Особенности составления договора купли-продажи товара

Если обратиться к статье 455 ГК РФ, то там указано, что предметом договора купли-продажи может являться любая вещь, которая отвечает таким требованиям:

  • Товар не относится к группе запрещенных. Помимо этого нельзя составлять договора на товары, использование которых возможно только по специальному разрешению. Товар не должен быть результатом творческой деятельности. Здесь речь идет не о продаже товара, а продаже авторского права. Такие сделки также регулируются другими законами;
  • Природные ресурсы. Покупка и продажа природных ресурсов находится под жестким контролем со стороны государства, поэтому просто составить договор купли-продажи не выйдет.

Типовой договор купли-продажи движимого имущества между юридическими лицами.

Про типовой договор купли-продажи движимого имущества между физическими лицами смотрите тут.

Отдельное внимание стоит уделить вопросу оплаты товара. Как уже говорилось ранее, цена является существенным условием, а вот способов оплаты есть сразу несколько. Это может быть наличный расчет, использование банковской ячейки или просто денежный перевод на лицевой счет продавца.

При этом оплата может производиться по-разному:

  • Оплата одним платежом;
  • Кредит;
  • Оплата в рассрочку;
  • Один платеж с предоплатой.

При выборе любого варианта, следует указать его в основном договоре.

Изменение и расторжение договора купли-продажи товара

Как показывает практика, расторжение договоров чаще всего проходят достаточно сложно и требуют разбирательств в суде.

Тем не менее, если обе стороны хотят его расторгнуть проблем не будет. Достаточно просто составить дополнительный документ, в котором описывается то, что договор, расторгнут, и стороны больше не имеют претензий друг к другу.

В случаях, когда одна сторона хочет расторгнуть договор, а другая нет, могут возникнуть проблемы.

Со стороны законодательства существуют несколько ситуаций, когда можно одностороннее расторгнуть соглашение без последствий:

  • Продаваемый товар не надлежащего качества и не соответствует описанию по договору;
  • Продавец не передает товар в указанный срок;
  • Покупатель не оплачивает договор в указанный срок;
  • Требование одной из сторон (чаще всего продавца) в изменении существенных условий.

В таких случаях следует обратиться в суд и расторгнуть договор в одностороннем порядке. Во всех остальных случаях последствий не миновать. Можно самостоятельно выполнить условия, которые указаны в пункте ответственности сторон при расторжении, а можно обратиться в суд. Но следует понимать, что практически всегда дело выигрывает та сторона, которая готова выполнить все свои обязательства.

Договор на покупку товара от физического лица

Документ : Покупка товара у физлица: оформление и учет

Покупка товара у физлица: оформление и учет

ВОПРОС: Наше предприятие приобретает материальные ценности у гражданина, который не работает у нас и не является предпринимателем. Какие документы нужно составлять при этом? Должны ли мы удерживать подоходный налог? Какими бухгалтерскими проводками отражают такую операцию?

ОТВЕТ: В процессе хозяйственной деятельности предприятия вступают в договорные отношения с юридическими и физическими лицами (СПД и просто гражданами). Сегодня речь пойдет о приобретении ТМЦ и выплате дохода физлицу, которое не занимается предпринимательской деятельностью.

Но прежде чем говорить о доходах и их налогообложении, сторонам необходимо не только договориться о сделке, но и правильно ее оформить.

Гражданским кодексом Украины (далее — ГК) предусмотрены две формы заключения сделок: письменная и устная, причем первая из них обязательна в отношениях между предприятиями и гражданами (статья 44 ГК).

Но из любого правила есть исключения. Так, когда договор составляют и исполняют в одном месте (например, закупая у населения сельхозпродукцию), стороны могут ограничиться устным соглашением (ст.43 ГК). Но при этом нужно помнить: организация, оплатившая товары или услуги, должна получить от другой стороны письменный документ, подтверждающий получение денег и основания их получения. Это может быть приходный и расходный кассовые ордера, кассовый и товарный чек, расчетная квитанция, акт купли-продажи, закупочный акт и другой документ, подтверждающий факт продажи и получения оплаты (порядок ведения расчетов наличными регулируется пп.2.3 Положения «О порядке ведения кассовых операций в национальной валюте в Украине», утвержденного постановлением НБУ N 72 от 19.02.01 г.)

Теперь перейдем к налогообложению дохода гражданина от продажи ТМЦ, а также налоговым пследствиям для предприятия, осуществившего такую выплату.

Из сумм, полученных гражданами не по месту основной работы, за выполнение работ по договорам подряда и другим гражданско-правовым договорам удерживают подоходный налог (ст.11 Декрета о подоходном налоге*).

Делает это непосредственно источник выплаты (в нашем случае предприятие-покупатель), он же перечисляет налог в бюджет.

Причем применяет при этом ставку 20% без исключения необлагаемого минимума и предоставления льгот (п.З ст.7 Декрета о подоходном налоге). Социальные взносы при этом начислять (удерживать) не нужно, поскольку речь идет о выплате в пользу лица, не состоящего с покупателем в трудовых отношениях, и она не связана с выполнением каких-либо работ (услуг).

Срок, в течение которого средства должны пополнить казну, -10 дней по окончании месяца, в котором ТМЦ были оплачены (независимо оттого, стали они собственностью предприятия или нет).

Здесь нужно уточнить: иногда доход, получаемый по договору купли-продажи, налогом не облагается, как, например, при про даже сельхозпродукции, выращенной физлицом в собственном приусадебном хозяйстве. Полученные средства прямо освобождены от подоходного налога на основании пп.»е» п.1 статьи 5 Декрета о подоходном налоге.

Правда, документальное оформление этой операции имеет свои особенности, на которых мы подробно останавливались в газете «Все о бухгалтерском учете» N 102 за 2000 год, стр.29.)

Для полноты картины вспомним и о другой норме Декрета — пп.»е» п.1 его статьи 5. Он позволяет гражданам законным путем избежать удержания подоходного налога при отчуждении любого принадлежащего им имущества. Для этого договор нужно просто заверить нотариально, уплатив госпошлину, которая освобождает выплаченный доход от налогообложения. Единственное условие такая сделка не должна быть связана с предпринимательской деятельностью продавца (последнее можно оговорить отдельно).

До недавнего времени п.12 Инструкции на основании статьи 12 раздела III Декрета обязывал предприятие после выплаты дохода направлять в налоговую инспекцию по месту жительства гражданина справку по форме N 2 о суммах выплаченного дохода и удержанного подоходного налога.

Однако Закон Украины «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины по вопросам налогообложения» от 20.02.03 г. N 551-IV изменил порядок подачи и содержание этой формы отчетности. Теперь предприятия будут подавать информацию не только о выплаченных, но и начисленных доходах (в т.ч. физлицам, не работающим на предприятии) в виде «Ведомости о начисленных и выплаченных физическим лицам суммах доходов и суммах удержанных из них налогов». Именно так, благодаря приказу ГНАУ N 164 от 08.04.03 г. (см. газету «Все о бухгалтерском учете» N 42 за 2003 г.), называется измененная форма N 8-ДР.

Вы спросите, а когда ее подавать?

Первый раз это нужно будет сделать за второй квартал 2003 года, а в дальнейшем — ежеквартально в течение 15 календарных дней после последнего календарного дня отчетного квартала (статья 9 Декрета).

Ну вот, с налогообложением доходов гражданина разобрались. А что будет происходить в налоговом учете у покупателя? Если ТМЦ приобрели для использования в хозяйственной деятельности**. Кто можно смело увеличивать валовые расходы. При этом хотим обратить Ваше внимание на момент их возникновения. В связи с изменениями в Законе о прибыли с 1 января 2003 года датой увеличения валовых расходов при операциях с неплательщиками налога на прибыль считается дата оприходования товара (пп.11.2.3 Закона о прибыли).

Права на налоговый кредит, конечно, не возникает, так как гражданин неплательщик НДС и не сможет выписать налоговую накладную.

Обратите внимание: к должностным лицам предприятия на основании п. 11 ст. 11 Закона Украины «О государственной налоговой службе в Украине» от 04.12.90 г. N 509-XII могут применить административный штраф. Это возможно в случае: неудержания подоходного налога; неперечисления налога в бюджет; перечисления налога за счет средств предприятия(кроме случаев, когда это разрешено законом); непредоставления или несвоевременного предоставления в ГНИ справок по ф. N 2, ф. N 8ДР; искажения сведений о доходах граждан.Размер админответственности установлен на уровнетрех необлагаемых минимумов доходов граждан.

Теперь, когда мы подкованы законодательно, осталось рассмотреть бухучет такой операции на условно-числовом примере.

Но прежде скажем о размере кредиторской задолженности, возникающей у покупателя перед продавцом при получении товара.

Как правило, стороны вначале оговаривают сумму, которая должна быть выплачена на руки, и уже от нее отталкиваются для определения стоимости товара в договоре.

Для такого расчета можно воспользоваться приведенной в п. 12 Инструкции формулой:

Д = Об + П,где П = Об х (20% / 80%)

П — подоходный налог;

Об — стоимость товара, которая должна быть выплачена гражданину на руки;

Д — общая сумма дохода;

20% — ставка подоходного налога по неосновному месту работы;

80% — удельньт вес суммы, подлежащие выплате гражданину.

Как ее применить? Очень просто. Предположим, гражданин Иванов И. И., неработающий в000 «Эльдорадо», хочет получить от него за свой товар 1000 грн. на руки. Определим, какую сумму следует зафиксировать в договоре. Для этого рассчитаем подоходный налог: П = 1000 х (20% / 80%) П = 250 грн. Таким образом, общая сумма дохода составит: 1250 = 250+1000. Покажем, как все это проведет в учете бухгалтер 000 «Эльдорадо».

Бухгалтерский и налоговый учет приобретения ТМЦ у физлица

* Полные названия использованных документов см.

** Хозяйственная деятельность — это любая деятельностьлица, направленная на получение дохода в денежной, материальной или нематериальной форме (п. 1.32 Закона о прибыли).

«Все о бухгалтерском учете» N 57(845), 18 июня 2003 г.
Подписной индекс 35200

Типовой договор купли-продажи товара (скачать образец)

Договор купли-продажи товара (образец которого нетрудно найти в интернете) заключается в тех случаях, когда устной договоренности недостаточно. Стороны, желающие закрепить обязанности контрагентов на бумаге, составляют единый документ по всем правилам гражданского законодательства, а затем подписывают его, после чего сделка считается заключенной.

Когда требуется письменный договор купли-продажи товара

В Гражданском кодексе РФ есть два похожих вида сделок по передаче права собственности на различное имущество: купли-продажи и поставки товара. Они отличаются сферой применения. При заключении коммерческих сделок по поставке товара используется договор поставки. Физические лица прибегают к составлению договора купли-продажи товара.

Если граждане оформляют сделку по продаже товара, стоимость которого превышает 10 000 руб., им необходимо заключить письменный договор. Такое требование может показаться обременительным, но его цель заключается в обеспечении прав обеих сторон. При нарушении обязательств партнером пострадавшая сторона может обратиться за защитой своих интересов в суд. Судьи же скептически смотрят на устные договоренности. Их нужно подкреплять весомыми доказательствами, показаниями свидетелей. Намного проще подписать договор.

Содержание договора купли-продажи и его форма

Каждый вид сделок регулируется отдельными нормами и предусматривает обязательные условия, которые стороны должны оговорить перед подписанием договора. Единственным существенным условием, которое сторонам нужно согласовать при заключении договора купли-продажи, является условие о товаре. Если после прочтения договора становится понятным наименование товара и его количество, подлежащее продаже, можно считать, что условие согласовано.

Однако гибкая структура договора позволяет сторонам оговорить все важные для конкретной сделки моменты. Если взять несколько образцов договора купли-продажи товара, то практически в каждом из них можно увидеть следующие условия:

  • цена товара;
  • ассортимент товара;
  • качество товара;
  • комплектность товара;
  • тара и упаковка;
  • ответственность сторон (может уточняться по каждому нарушению, например, при несоответствии качества товара или его комплектности).

Принцип свободы договоров, закрепленный в гражданском законодательстве, дает сторонам возможность самостоятельно вставлять в договор те условия, которые они считают самыми важными. Главное, чтобы они не противоречили закону.

Договор купли-продажи товара достаточно заключить в простой письменной форме. Нотариальное удостоверение сделки возможно лишь при волеизъявлении обеих сторон.

Изменение и расторжение договора купли-продажи

Если обе стороны согласны внести в договор изменения или расторгнуть его, это делается без каких-либо затруднений. Необходимо составить дополнительное соглашение в той же форме, что и договор, и подписать его. То же касается и расторжения договора.

Однако если на изменении или расторжении настаивает только одна из сторон, а вторая продолжает придерживаться уже взятых на себя обязательств, процедура несколько осложняется. Чтобы добиться своего, придется найти для этого весомое обоснование.

В ГК РФ указаны несколько причин, по которым можно изменить или расторгнуть договор. Вот они:

  • покупатель вправе отказаться от договора, если продавец не передал товар в отведенный для этого срок, передал его не в том количестве или ассортименте;
  • при передаче некачественного или некомплектного товара покупатель может потребовать уменьшить цену или отказаться от товара;
  • продавец может потребовать от покупателя отказаться от договора, если тот не оплачивает или не хочет принимать товар.

В каждой из названных ситуаций действуют свои правила и уточнения, которых стоит придерживаться, если решено принудить контрагента к изменению или расторжению договора. Но по общему правилу односторонний отказ от исполнения договора приравнивается к его расторжению или изменению.

Где можно скачать типовой договор купли-продажи

Скачать договор купли-продажи товара можно на многих сайтах. Но при этом нужно убедиться, что он подходит для тех правоотношений, которые сложились между сторонами. Также не нужно забывать, что законодательство постоянно претерпевает изменения. Не исключено, что выбранный вариант уже не соответствует действующим нормам.

При выборе образца договора следует руководствоваться не только названием, которое не всегда отвечает сути регулируемых им отношений. Нужно внимательно изучить содержание.

Образец договора купли-продажи товара используется лицами, заключающими сделку, для подтверждения их устных договоренностей. Письменная форма гарантирует обеим сторонам, что в случае возникновения спора можно будет воспользоваться в том числе и судебной формой защиты своих прав и интересов. Если договор составлен правильно, его действительность оспариваться не будет, а значит, при разрешении спора судья станет исходить из условий, записанных в тексте договора.

Закладка Постоянная ссылка.

Комментарии запрещены.